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Building land for Sale

Keppeshausen
€ 50,000
285 m²

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Listing updated on 02/05/2025
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

reference: 2J1LJ

Nur 100 Meter of Grenzübergang Stolzembourg entfernt liegt dieses kleine Baugrundstück mit einer Größe von 285 m2 ganz naturnah, mit einem herrlichen Blick auf die Our.

Das Baugrundstück ist größtenteils flach und eignet sich für den Bau eines kleinen Haus or Ferienhauses. It is a GRZ of 0.4 and a maximum height of 8 m.
Die Breite an der Straße beträgt ca. 15 m, the Grundstückstiefe ca. 19m. Die Abstandsflächen zur Straße und den Nachbargrundstücken betragen 3 m. Das Baufenster hat eine Tiefe von 10 m. Die Kanal- und Wasseranschlüsse liegen in der Straße.

Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne den Bebauungsplan und die Satzung zu.

Also können wir Ihnen gerne in Zusammenarbeit mit unseren erstklassigen Partnerfirmen bei der Finanzierung Ihres Projects sowie beim Bau Ihres Hauses behilflich sein.

Lagebeschreibung

Mikrolage
Das Grundstück liegt in der Dorfstraße mit Blick auf die Our.

Makrolage
Keppeshausen ist eine Ortsgemeinde am Grenzfluss Our zwischen Luxemburg und Germany in the Eifel im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. See the German Verbandsgemeinde Südeifel an und hat ca. 18 Einwohner.

Keppeshausen liegt am deutsch-luxemburgischen Grenzfluss Our. Eine Brücke über die Our führt zum luxemburgischen Nachbarort Stolzemburg (Gemeinde Pütscheid).

Zu Keppeshausen gehört auch ein Teil des Dorfes Waldhof, das ansonsten zur Gemeinde Waldhof-Falkenstein gehört.

Kindergarten und Grundschule be found sich in Karlshausen 11 km, Einkaufsmöglichkeiten 12 und Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen etc. be found sich im 18 km entfernten Neuerburg.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden. The Maklerprovision of 3.57% incl. MwSt. für den Käufer ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeaddress:
SR IMMO Int'l S.à rl, 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden
Fax: 00352 266 344 44, Email: contact@sri.lu, Director: Ton Eggen
3. This is best for Widerufsrecht for Verbraucher.

Widerrufsrecht for Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (SR IMMO Int'l S.à rl, 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel: ***/*******, Fax: ***/*******, E-Mail: ****@****.** ) mittels einer eindeutigen Erklärung (e.g. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. If you know that the Beige Fügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dies Vertrags bei uns eingegangen ist, zurückzuzahlen.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens of the Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann fullen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:

SR IMMO Int'l S.à rl
Ton Eggen
20, Grand-Rue
L-9410 Vianden
Telefax: 00 ***/*******,E-Mail: ****@****.**
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über
den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Service (*)

- Bestellt am (*)/ erhalten am (*)


- Name of the Verbraucher(s)


- Anschrift des/der Verbraucher(s)


Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)


Datum


(*) Extra charges
61% 0
Sale Details
- Fees payable: Not communicated

Agency reference: APM:9564-83164676--f6ee60ca8b87943a1e50a06f2661e6f0!
Features
Contract
Sale
Type
Building land
Surface
285 m²
Price information
Price
€ 50,000
Price per m²
175 €/m²
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© OpenStreetMap contributors
Keppeshausen
Surroundings
Education

If you are looking for a fundamental school, "Veiner Schull" it is 6 minutes away by car.Kannervilla Gepëppelte Mëmmel is the most convieniently located nursery: just 22 minutes away by bike.

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 35 minutes.In fewer than 15 minutes, by car, you can be at "Michelau" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Sporthotel Leweck") is only 11 minutes’ drive away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop&go Vianden" (7 minutes by car), "Cactus Shoppi Hosingen Gulf" (9 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 182, RGTR - A20, RGTR - K27 with a stop 2 minutes away by foot.

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