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Office for Rent

Koerich
€ 7,707/month
327 m²
Floor 3

Note

Listing updated on 12/18/2024
Description

reference: 1AQL3

Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun.

Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que :
- salle polyvalente commune au 2ème étage
- douches au sous-sol

Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 23,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois.

Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans.

Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof
- zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg)
- au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation

Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - info@home-in.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 3.50 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9391-4388286

If you want to know more, you can talk to Gauthier MARTIN.

Features
Contract
Rent
Type
Office
Surface
327 m²
Floor
3°, with disabled access
Total building floors
4 floors
Other features
  • False ceiling
  • Fire detectors
  • Window frames in triple glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 7,707/month
Price per m²
24 €/m²
Detail of costs
Deposit
Not indicated
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

Not specified

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