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Office for Rent

Koerich
€ 9,184/month
427 m²
Floor G

Note

Listing updated on 12/18/2024
Description

reference: 1UERW

Windhof - Tout nouvel immeuble en cours de construction – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun.

Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que :
- salle polyvalente commune au 2ème étage
- douches au sous-sol

Excellent ratio de parking - Loyer htva (17%) = 21,5 €/m² - charges 4€/m² (comprend électricité) - Loyer cave htva = 10€/m² - Parkings intérieurs : 100€/mois

Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 3 ans.

Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof
- zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg)
- au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation

Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - info@home-in.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1708.68 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:9391-6969416

If you want to know more, you can talk to Oriana GOMEZ-ZERPA.

Features
Contract
Rent
Type
Office
Surface
427 m²
Floor
Ground floor, with disabled access
Car parking
1 in garage/box, 15 in shared parking
Other features
  • False ceiling
  • Fire detectors
  • Window frames in triple glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 9,184/month
Price per m²
22 €/m²
Detail of costs
Deposit
Not indicated
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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