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Office for Rent

Leudelange
€ 18,197/month
656 m²
Floor G

Note

Listing updated on 12/01/2024
Description

reference: 2LPAC

SURFACE DE BUREAUX A LOUER A LEUDELANGE

Situé Rue Léon Laval, dans la zone industrielle « Grasbësch » à Leudelange, l’agence BRICKS vous présente ce bureau à la location dans l’immeuble ALLEGRA, au 3ème étage avec ascenseur. Il offre une surface nette de 656,93 m2. Aménagé avec goût et modernité, finitions et équipement très haut de gamme, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles.

Chaque demi-plateau dispose d’une cuisine séparée et équipée et de sanitaires homme et femme séparés.

Les bureaux disposent de finitions de très bonne qualité : châssis de fenêtre en aluminium (châssis ouvrants, nouveaux vitrages) ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseurs ; porte de sécurité ; système de chauffage au sol (chauffage central) ; luminaires ; ventilation double-flux et domotique ; détection incendie ; fibre optique ; gestion du contrôle d’accès et luminaires.

Une terrasse à l’arrière du bâtiment est également disponible.

Proximité aux principaux axes autoroutiers. Excellente desserte par les transports en commun. Commerces de proximité.

CPE : A-B-A

Disponibilité : Immédiate.

Loyer : 18.197,00-€ HTVA

Charges mensuelles : 2.599,58-€ HTVA

Loyer mensuel des archives : 12,25-€/m2 HTVA

Loyer mensuel du parking intérieur : 150.-€/m2 HTVA

Loyer mensuel du parking extérieur : 120.-€/m2 HTVA

BRICKS - Excellence in Real Estate.

Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 2599.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:9877-83392554
Features
Contract
Rent
Type
Office
Surface
656 m²
Floor
Ground floor
Price information
Price
€ 18,197/month
Price per m²
28 €/m²
Detail of costs
Deposit
Not indicated
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

Not specified

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