New build Offices and Shops - commercial properties in Differdange

« OPUS »
La nouvelle résidence à Differdange

Patrimoine et Modernité

La résidence est située au centre-ville en plein cœur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature.

La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, (6 studios), 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques.

Tous les logements sont nantis ou bien d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin et d'une cave privative.
Toutes les habitations sont livrées clés en main avec des finitions de haute gamme.
Une cuisine équipée du Kichechef déjà pré mesurée sur plan peut être acquise.

3 possibilités d'acquérir un ou plusieurs emplacements
-acheter au prix de 34.000€
-louer avec contrat d'option d'achat
-louer

C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance.

Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement.

Livraison prévue pour le premier trimestre 2020.

Plans et cahier de charges sont disponible sur demande.

Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant +352 26 66 48 88 ou +352 621 377 076
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:117384-8178441

Education

Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.If you are looking for a secondary school, "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" it is 2 minutes away by car.You can find a close fundamental school: "Ecole Fondamentale Differdange-Centre", in fewer than 1 minute by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TICE - 6, TICE - 2 with a stand 1 minute’ walk away, TICE - 783 with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Transports

The nearest train station is "Differdange (Pa)": reachable in 1 minute by car, or 7 minutes by public transport.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is accessible in 5 minutes and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) will take 8 minutes.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") for your electric car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 23 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Marché Differdange" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Differdange" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Differdange" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).