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New build Offices and Shops - commercial properties in Differdange

Differdange
€ 716,091 - € 966,028
from 177 m²
3 types

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Listing updated on 02/14/2025
Description

reference: 25P64

« OPUS »
La nouvelle résidence à Differdange

Patrimoine et Modernité

La résidence est située au centre-ville en plein cœur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature.

La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, (6 studios), 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques.

Tous les logements sont nantis ou bien d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin et d'une cave privative.
Toutes les habitations sont livrées clés en main avec des finitions de haute gamme.
Une cuisine équipée du Kichechef déjà pré mesurée sur plan peut être acquise.

3 possibilités d'acquérir un ou plusieurs emplacements
-acheter au prix de 34.000€
-louer avec contrat d'option d'achat
-louer

C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance.

Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement.

Livraison prévue pour le premier trimestre 2020.

Plans et cahier de charges sont disponible sur demande.

Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant +352 26 66 48 88 ou +352 621 377 076
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:117384-8178441
Features
Type
Project
Contract
Sale
Unit
0 residential, 0 commercial
Floor
Ground floor
Terrace
No
Type and prices
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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© OpenStreetMap contributors
Differdange
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It takes about 45 minutes to reach Metz with your car. In 46 minutes you can reach Trier. In just 21 minutes by car you can reach Luxembourg. Only 28 minutes are needed to reach Thionville with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Marché Differdange" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Differdange" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Differdange" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are TICE - 2, TICE - 6 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TICE - 783 with a stand 3 minutes’ walk away.

Transports

In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Differdange (Pa)" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") is only 5 minutes’ drive away.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is accessible in 5 minutes and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) will take 8 minutes.

Education

The nearest nursery is called "Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune" and is 1 minute' walk away.You can find a close secondary school: "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette", in fewer than 2 minutes by car.If you are looking for a fundamental school, "Ecole Fondamentale Differdange-Centre" it is 1 minute away by car.

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