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Single-family detached house 220 m², Viviers-sur-Chiers

Viviers-sur-Chiers
€ 259,000
3 rooms
220 m²
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/07/2024
Description

reference: 2T5AL

Beau cachet pour cette maison de maître située sur un terrain aménagé de 8,47 ares.
Elle propose une surface habitable de 220 m² avec 3 grandes chambres, des pièces de belle surface, un grenier aménageable avec une belle charpente, une cave voûtée pour une bonne conservation du vin et une grange attenante de 90 m² avec un grenier.

Au rez de chaussée nous arrivons sur une entrée qui dessert 4 pièces.
La cuisine est charmante avec une cheminée ancienne réaménagée en une petite touche contemporaine, une armoire lorraine imbriquée dans le mur et une touche colorée. Cette cuisine est semi ouverte sur la salle-à-manger. Ce séjour offre une très belle surface pour accueillir une grande table et a un accès direct sur le jardin. Le salon est très cosy avec son bandeau de cheminée authentique aménagé en cheminée décorative et son armoire lorraine intégrée au niveau du mur.
A l'étage nous avons 3 grandes chambres d'une surface d'environ 20 m² et une belle salle-de-bains avec baignoire d'angle.
Le grenier est aménageable et accessible par escalier. Il propose une surface de 120 m² au sol. La toiture en ardoise vient d'être entièrement rénovée et isolée. Une cave voûtée se trouve en sous-sol.
La grange attenante de 90 m² est un réel atout.
Cette maison de maître a conservé tout son charme. Elle n'attends plus que vous.

Une cuisine équipée, une salle-à-manger accès jardin, un séjour avec cheminée décorative

Les Plus :
Charme
Grange attenante
Toiture récente
Reference agence: LU:11576954K105x662e09f4-ca74-11ee-ae0b-42010a840a
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
220 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Terrace
Yes
Other features
  • Attic
Price information
Price
€ 259,000
Price per m²
1,177 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

158 kWh/m² yearD

Emissions of CO₂

44 kg CO₂/m² year

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