Multi-family detached house 189 m², new, Schieren

LOT 4 (Les plans sont autorisé par la commune).

La maison Unifamiliale Jumelée construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable (https://www.bisotherm.de/home.html). Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, maisons relais, école primaire, lycées, toutes sortes de commerces et transports en communs.

Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 189.51 m2 se compose comme suit :

Rez de chaussée :
- Hall 9.08 m2
- Cuisine/salle à manger 35.65 m2
- WC séparé 1.71 m2
- Buanderie 6.41 m2
- Cave 8.58 m2
- Local technique 6.44 m2

1er étage :
- Hall 4.45 m2
- Living 35.64 m2
- Chambre 1 11.17 m2
- Chambre 2 14.74 m2
- Salle de bain 5.44 m2
- WC séparé 2.09 m2

Etage en Retrait :
- Hall 1.68 m2
- Chambre 1 22.31 m2
- Salle de bain (Ch1) 5.97 m2
- Chambre 2 12.55 m2
- Salle de bain (Ch2) 5.60 m2

Surface habitable : 189.51 m²

- En plus, la maison dispose d'une terrasse de 22.49 m2 qui donne sur le jardin, d'un balcon au 1er étage 4.03 m2, 2 terrasses de 12.25 et 12.58 m2 chacune au 2ème étage ainsi que 2 emplacements extérieurs (dont 1 carport avec toiture végétalisée).

- Prix TVAC 3% : 997.610,00 €
(TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines)

- Prix TVAC 17% : 1.047.610,00 €

- Prix HTVA : 923.000,00 €
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:2056K102x9b3a42c2-d0c7-11ee-ae0b-42010a840a17

Education

You can find a close nursery: "Creche Bim Bam Schieren", in fewer than 1 minute by car.Ecole Privée Sainte-Anne is the most convieniently located secondary school: just 6 minutes away by bike.If you are looking for a fundamental school, "Schierener Schoul" it is 7 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Shoppi Ettelbrück Gulf" (13 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Ettelbruck" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "E.leclerc Ettelbruck" (29 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

A CFL station ("Schieren") is located 3 minutes away by bike or 1 minute by car.The A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) motorway is reachable in 1 minute.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 20 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("N 7") is just 5 minutes away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as CFL_Bus - L10, RGTR - 118, RGTR - 117 with a stop 2 minutes away by foot.