Commercial activity for Sale

M. Spagnuolo (+ 352 621 510 569 ) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l., a le plaisir de vous proposer une reprise de fonds de commerce pour ce magasin qui était l'ancien vecchia Roma situé à Rumelange.

Ce magasin se sert actuellement comme cave à vin et dépôt, peut être utilisé comme par exemple un Pastificio, une épicerie ou snack, une petite restauration, une fabrique de pâtes, une trattoria, un cabinet de kinésithérapie, un bureau, un dentiste, assurances, un institut de beauté ou simplement comme dépôt.

Le commerce est composé comme suit :

- une surface clients
- un bureau
- une cuisine professionnelle
- une salle de bain et vestiaire
- une chambre froide
- une chambre négative
- une salle de préparation
- possibilité de faire un garage

Le fond de commerce dispose :
- plusieurs machines à pâtes(cappelletti,..)
- un compresseur
- deux congélateurs
- une trancheuse
- une chambre froide
- une chambre froide négative
- une éplucheuse de pomme de terre
- une hotte
- un mixer plongeant professionnel
- un ouvre boîte professionnelle
- un chauffe plats
- une vitrine réfrigérée
- un frigo à vin et beaucoup plus !

-----LOYER: 1750eur-----
-----CHARGES:300eur-----

On a la possibilité de louer le commerce sans acquisition du fonds de commerce pour obtenir une flexibilité envers les nouveaux locataires, par contre le loyer sera adapté.

La localisation de cet établissement est très attrayante pour votre projet. Mixée à la complémentarité des autres commerces et activités déjà présents, ce commerce est un lieu stratégique et vivant et n'a pas beaucoup de concurrence sur le marché luxembourgeois.

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Spagnuolo (+ 352 621 510 569).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €

Reference agence: APM:10475913-84236851

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TICE - 860, TICE - 870, TICE - 801 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Transports

The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 7 minutes, and the slip road to A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) is just a 8 minute drive away.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Place Formann") is just 9 minutes away by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 21 minutes.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Rumelange" train station.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "E.leclerc Rumelange" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (9 minutes by car).

Education

The closest secondary school is named "Lycée Nic-Biever" and is 8 minutes' away by car.You can find a convienient fundamental school: "Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange", 4 minutes away by foot.The nearest nursery is called "Fdj Am Zechenhaischen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" and is 3 minutes' walk away.