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3-room flat new, first floor, Larochette Localité, Larochette

Larochette
€ 689,000
3 rooms
90 m²
1 bathroom
Floor 1
Lift
Terrace

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Listing updated on 02/15/2025
Description

reference: 3OATI

Appartement neuf n° 02B d'une superficie habitable de +/- 90,37 m2 avec une terrasse de +/- 17,20 m2 situé au 1er étage du bâtiment '67B' de cette nouvelle résidence "LAROCHETTE" composée de 6 appartements répartis en 2 blocs de 3 niveaux et située dans le magnifique village de Larochette offrant à ses occupants, de par sa situation et son architecture contemporaine, une qualité de vie exceptionnelle proche de la nature et de toutes commodités.

Ce bien se compose : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour de +/- 33,08 m2 avec accès à la terrasse de +/- 17,20 m2, de 3 chambres à coucher (+/- 12,10 m2, +/- 12,77 m2 et +/- 13,25 m2) et d'une salle de bain avec WC de +/- 7,37 m2

Une cave ainsi qu'un emplacement dans une buanderie commune complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur à partir de 12.000,- Euros et/ou
un emplacement de parking intérieur à partir de 27.000,- €

Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse.

Pour plus d'informations veuillez nous contacter.

Reference agence: E3P:10672-5430
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
1
Lift
Yes
Surface
90 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Other features
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 689,000
Price per m²
7,656 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

Not specified

Map
© OpenStreetMap contributors
Larochette
Surroundings
Transports

The motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) can be reached in 13 minutes.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 21 minutes.A CFL station ("Cruchten") is located 42 minutes away by bike or 10 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Renault Garage Thommes - Heffingen") is only 4 minutes’ drive away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Larochette II" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Mersch" (10 minutes by car), "Lidl Mersch" (12 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - 250, RGTR - 233, RGTR - H02 with a stand 3 minutes’ walk away.

Education

If you are looking for a fundamental school, "Fielser Schoul" it is 3 minutes away by foot.The closest secondary school is named "Lycée Technique Pour Professions Éducatives Et Sociales" and is 13 minutes' away by car.Mre Larochette Fielser Biddestëpp Crèche is the most convieniently located nursery: just 1 minute away as a pedestrian.

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