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Penthouse rue de Mersch, Larochette Localité, Larochette

Larochetterue de Mersch
€ 589,000
2 rooms
85 m²
1 bathroom
Floor 2
Lift
Terrace

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Listing updated on 02/15/2025
Description

reference: 3OATX

Penthouse neuf n° 03C d'une superficie habitable de +/- 88,30 m2 avec une terrasse de +/- 4,50 m2 situé au 2ème et dernier étage (combles) du bâtiment '67C' de cette nouvelle résidence "LAROCHETTE" composée de 6 appartements répartis en 2 blocs de 3 niveaux et située dans le magnifique village de Larochette offrant à ses occupants, de par sa situation et son architecture contemporaine, une qualité de vie exceptionnelle proche de la nature et de toutes commodités.

Ce bien se compose : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine à équiper ouverte sur un séjour de +/- 28,91 m2 avec accès à la terrasse de +/- 4,50 m2, de 2 chambres à coucher (+/- 12,90 m2 et +/- 14,63 m2) et d'une salle de bain avec WC de +/- 5,49 m2

Une cave ainsi qu'un emplacement dans une buanderie commune complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur à partir de 12.000,- Euros et/ou
un emplacement de parking intérieur à partir de 27.000,- €

Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse.

Pour plus d'informations veuillez nous contacter.

Reference agence: E3P:10672-5434
Features
Type
Penthouse
Contract
Sale
Floor
2
Lift
Yes
Surface
85 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Other features
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 589,000
Price per m²
6,929 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

Not specified

Map
© OpenStreetMap contributors
Larochetterue de Mersch
Surroundings
Education

You can find a close secondary school: "Lycée Technique Pour Professions Éducatives Et Sociales", in fewer than 11 minutes by car.If you are looking for a fundamental school, "Fielser Schoul" it is 8 minutes away by foot.The closest nursery is named "Mre Lar Annexe Bëschcrèche" and is 1 minute' away by car.

Transports

The motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) can be reached in 11 minutes.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 22 minutes by car.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Renault Garage Thommes - Heffingen") for your electric car.The nearest train station is "Cruchten": reachable in 8 minutes by car, or 46 minutes by public transport.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - 233, RGTR - H03, RGTR - H02 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Larochette II" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cactus Mersch" (8 minutes by car), "Lidl Mersch" (11 minutes by car).

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