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Single-family detached house 171 m², Heisdorf, Steinsel

Steinsel
€ 1,090,000
3 rooms
171 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace

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Listing updated on 12/19/2024
Description

reference: 4MMUF

Exempt de taxe d'enregistrement suite aux avantages accordés sur les transactions immobilières pour 2024, pour une résidence principale !!!!!!!
Il est possible de démolir la maison actuelle afin de faire construire une nouvelle petite résidence comprenant quatre unités. +++
Heisdorf (luxembourgeois : Heeschdrëf) est une section de la commune luxembourgeoise de Steinsel située dans le canton de Luxembourg.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison (libre de 4 côtés) implantée sur un terrain de 5.95 ares, offrant une surface habitable de 171m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal à Heisdorf, au cœur de la charmante commune de Steinsel.
Cette propriété se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un accueillant hall d'entrée mène à un garage ainsi qu'à plusieurs caves. À l'arrière de cet étage, donnant sur le jardin, se trouve une spacieuse chambre à coucher avec une salle de douche attenante.
Au premier étage, un vaste palier dessert deux chambres à coucher, un débarras, une salle de bais, un WC séparé, un salon lumineux d'environ 37m² avec accès à un grand balcon, ainsi qu'une cuisine équipée avec salle à manger et accès à un deuxième balcon.
Les combles abritent un grenier aménagé ainsi qu'un bureau, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété. Cette maison est disponible immédiatement. Rénovations à prévoir.
Reference agence: E3P:986-20086315
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
171 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Price information
Price
€ 1,090,000
Price per m²
6,374 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

Discover every corner of the property
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Map
© OpenStreetMap contributors
Steinsel
Surroundings
Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - 110, RGTR - 111, RGTR - U01 with a stop 12 minutes away by foot.

Education

If you are looking for a secondary school, "Lycée Des Arts Et Métiers" it is 7 minutes away by car.Ecole Walferdange is the most convieniently located fundamental school: just 12 minutes away as a pedestrian.You can find a convienient nursery: "Mre Cr Steinsel Caritas Jeunes Et Familles Asbl", 12 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Sm Delhaize Walferdange" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cactus Bereldange" (5 minutes by car), "Lidl Beggen" (5 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Administration Communale") is only 3 minutes’ drive away.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare" station at just 12 minutes’ walk away.The motorways A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) and A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) can be reached in 9 minutes.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 12 minutes by car.A CFL station ("Heisdorf") is located 5 minutes away by bike or 3 minutes by car.

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