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Single-family detached house 167 m², new, Beringen, Mersch

Mersch
€ 1,120,000
3 rooms
167 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 11/04/2024
Description

reference: 4U13U

Nouveau lotissement « am Sprangert II » à Beringen

Maisons unifamiliales isolées, jumelées et en bande
Lots 1, 2, 3, 4, 5, 6/7 (vendu) /8 (vendu)/9, 13 (vendu), 14 (vendu), 15/16, 17/18, 19/20
Terrains de 2,25–6,28 ares avec et sans contrat de construction

LOT 19: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,82 ares avec une surface habitable de +/- 124 m2 et une surface totale de +/-167m2 comprenant:

Au rez-de-jardin
- salle à manger avec cuisine donnant sur la terrasse de 15,09 m2 et le jardin
- buanderie
- WC séparé

Au rez-de-chaussée :
- 3 chambres
- SDD
- SDB
- WC séparé
- débarras
- garage pour 1 voiture avec 1 emplacement extérieur

Prix LOT 19: 1.170.000,- € (TVA 17% - pour investissement)

Environs
Beringen se situe dans la commune de Mersch et profite d’une situation idéale au centre du pays. À Beringen, on retrouve des restaurants, un boulanger et le centre polyvalent « Hall Irbicht » ainsi que des aires de jeux et circuits pédestres.

La ville de Mersch offre différents restaurants et magasins, le grand Parc communal − l’un des plus beaux parcs au Luxembourg, le «Centre Aquatique Krounebierg» avec son espace Wellness, le «Mierscher Kulturhaus» proposant un programme artistique et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus». Au Merscherberg se trouvent deux centres commerciaux et différents supermarchés.

Mobilité
La gare de Mersch est accessible soit à pieds via le passage souterrain près du Lycée Technique pour professions éducatives et sociales (1 km) soit en bus avec la ligne 403 (3 mins), qui s’arrête à l’arrêt d’autobus « Wäschbur » situé à 600 m du lotissement. La ligne 10 des CFL relie Troisvierges à Luxembourg, le trajet de Mersch à Luxembourg-Gare prend environ 22 minutes. Différentes lignes de bus permettent un accès direct vers le centre de Luxembourg-Ville et ses alentours.

Via l’A7, le Kirchberg est à 25 minutes en voiture et les villes d’Ettelbruck et de Diekirch se trouvent à uniquement 18 respectivement 20 km. La piste cyclable de l’Alzette permet de circuler entre Luxembourg-Ville et Ettelbruck (31 km).

Pour plus d'informations veuillez contacter :

info@ ou 621 813 814
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-84467704

If you want to know more, you can talk to Oxana GRUZDA.

Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
167 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, powered by heat pump
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
Price information
Price
€ 1,120,000
Price per m²
6,707 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

Mortgage
Insurance
Additional options

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