2-room flat new, ground floor, Clervaux Localité, Clervaux

Nouveau projet immobilier comprenant au total 18 appartements de 1 à 3 chambres + 1 surface commerciale sur l'ancien site de l'hôtel LE CLARAVALLIS (à côté de la gare de CLERVAUX- transport en commun gratuit). Finition de qualité 'haut de gamme'; clefs en mains 'all inclusive'. Tous les appartements disposent de grands balcons/terrasses (5.63 m² - 39.02 m²). Travaux en cours!

Surfaces habitables de 49.15 m² à 88.82 m².
Prix de vente à partir de EUR 324.720,- HTVA
Prix d'un emplacement intérieur: EUR 27.500,- HTVA

Composition de l'appartement présenté (1er étage) comprenant 76.4 m² de surface habitable + un grand balcon 15.55 m² + balcon de 3.33 m² (pris comme 1/2 dans la surface utile) :
hall d'entrée; séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de 29.2 m²; chambre 1 de 14.2 m² et chambre 2 de 12.1 m²; salle de douche; WC séparé; salle technique/débarras de 2 m²; cave de 5.79 m².

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:1259-2242247

Education

If you are looking for a secondary school, "Lycée Edward Steichen" it is 2 minutes away by car.You can find a close nursery: "Service Carr Nord", in fewer than 1 minute by car.The nearest fundamental school is called "Schoulzenter Reiler" and is 26 minutes' walk away.

Transports

In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Clervaux" train station.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 47 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") is only 1 minute’ drive away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Totalenergies Marnach" (5 minutes by car), "Aldi Klierf" (6 minutes by car), "Naturata Schanck-Haff" (8 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 161, RGTR - A09, RGTR - 163 with a stop reachable in fewer than 7 minutes as a pedestrian.