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Single-family detached house Rue de la Roye 21, Mande Sainte Marie, Sibret, Vaux-sur-Sure

Vaux-sur-SureRue de la Roye 21
€ 1,300,000
5+ rooms
482 m²
3 bathrooms
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/17/2024
Description

reference: 53MYU

We Invest Sud-Luxembourg vous propose une VILLA D’EXCEPTION sur 60 ares de terrain, située dans la paisible campagne de Sibret (commune de Vaux-Sur-Sûre), dans UN CADRE VERDOYANT en restant proche des commodités et de la FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE.
Son style moderne et ses performances énergétiques (CHAUFFAGE SOL, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, GEOTHERMIE) vous séduiront. Elle est PRETE A ETRE HABITEE et vous pouvez affecter une partie de l’habitation pour votre PROFESSION (90 m²).
La propriété comprend des pièces de vie très spacieuses, 6 à 8 chambres et 3 salles de bains.
Le jardin est parfaitement aménagé et comprend un espace avec étang. La terrasse et la véranda sont orientées SUD – OUEST.
La maison dispose de caves sous toute sa superficie avec accès extérieur et d’un garage de 38 m².

Vous recherchez un bien pour son environnement, ses espaces, sa consommation énergétique réduite, avec possibilité d’y faire votre profession ? vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Le prix est donné à titre indicatif, le propriétaire se réserve la possibilité d’accepter toute proposition d’offre. Pour toutes informations : valerie.v@weinvest.be ou 0491 02 73 60.
Techniques : PEB classe B, Chauffage sol par géothermie, insert à bois, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage – volets électriques, revêtements de sol : résine de marbre, parquet semi massif, carrelage. Toiture en tuile.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:11018654K101xfe475cd7-f682-11ee-ae0b-42010a840a
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
482 m²
Rooms
5+
Bedrooms
8
Bathrooms
3
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 7 in shared parking
Price information
Price
€ 1,300,000
Price per m²
2,697 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

91 kWh/m² yearB

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