Au coeur d'un environnement verdoyant à Niederanven, a quelques pas du futur centre communautaire et du café littéraire, votre agence immobilière Unicorn a le plaisir de vous proposer à la vente 3 maisons bi-familliales, avec deux appartements dans chacune, à l'architecture moderne et aux extérieurs soignés. 

Dans un cadre apaisant, le projet Ermesinde offre des prestations luxueuses. Une attention 
particulière a été porté aux matériaux sélectionnés et aux finitions apportées aux maisons. Un aménagement raffiné, où la qualité des éléments accompagne la finesse d'un design remarquable et haut de gamme

La subtilité du projet réside dans son sens du détail mais pas seulement. C'est un réel lieu de vie qui s'accompagne de services offerts comme une conciergerie privée ainsi qu'un vélo électrique à l'effigie du projet, pour s'évader à travers les grands espaces verts à proximité. 

La ville de Niederanven fait actuellement construire à l'entrée de la rue Laach, le projet de la ferme Peter, comprenant l'aménagement de logements pour seniors, un café littéraire, ainsi qu'un centre communautaire qui pourra accueillir des artistes, des start-ups et des associations locales (Club50Plus & Club Senior). 

Ce projet incarne parfaitement l'esprit de Niederanven : une ville dynamique et solidaire, qui met l'accent sur la cohésion sociale et l'innovation, tout en respectant son riche patrimoine.

Images de synthèse non contractuelles.
Le prix affiché comprend un taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration).

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-6921


In the heart of a verdant environment in Niederanven, a few steps from the future community center and literary café, your Unicorn real estate agency is pleased to offer for sale 3 two-family homes, with two apartments in each, featuring modern architecture and well-kept exteriors. 

In a soothing setting, the Ermesinde project offers luxurious amenities. Particular attention 
particular attention to the materials selected and the finishes applied to the homes. A refined layout, where the quality of the elements is matched by the finesse of a remarkable, top-of-the-range design.

The subtlety of the project lies not only in its attention to detail. It's a real place to live, with services such as a private concierge service and a branded electric bicycle for exploring the nearby green spaces. 

At the entrance to Rue Laach, the town of Niederanven is currently building the Peter Farm project, which includes housing for senior citizens, a literary café and a community center for artists, start-ups and local associations (Club50Plus & Club Senior). 

This project perfectly embodies the spirit of Niederanven: a dynamic, supportive town that emphasizes social cohesion and innovation, while respecting its rich heritage.

Computer-generated images are non-contractual.
The price shown includes a 3% VAT rate (subject to administrative approval).

For further information, please contact us on +352 26 54 17 17.
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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16116-6921


Luxembourg

terrace

Project

Au coeur d'un environnement verdoyant à Niederanven, votre agence immobilière Unicorn a le plaisir de vous proposer à la vente cette splendide maison bi-familiale de 177,15m2. 

En entrant dans cette maison à l'architecture moderne et aux lignes épurées, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant la pièce-à-vivre. Entièrement ouvert, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour, d'une salle-à-manger et d'une cuisine donnant accès vers une terrasse de +/- 27,30 m² et un jardin de +/- 600m², le tout exposé sud-ouest. Des toilettes séparés sont également à ce niveau.

Accessible par un ascenseur ou par des escaliers, l'étage supérieur dessert l'espace nuit. Celui-ci se compose de deux chambres dont l'une avec dressing ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche avec wc. Une salle de bains avec toilettes séparées est également à ce niveau.  

Un cellier, un local technique ainsi qu'un garage double complètent l'offre.

Images de synthèse non contractuelles.
Le prix affiché comprend un taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration).

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-6921


In the heart of a green environment in Niederanven, your real estate agency Unicorn is pleased to offer for sale this splendid two-family house of 177,15m2. 

Upon entering this house with its modern architecture and clean lines, you will be greeted by an entrance hall leading to the living room. The living space is entirely open and consists of a living room, a dining room and a kitchen leading to a terrace of +/- 27,30 m² and a garden of +/- 600m², all facing southwest. A separate toilet is also on this level.

Accessible by an elevator or by stairs, the upper floor serves the night space. This one is composed of two bedrooms, one of them with a dressing room, as well as a master suite with dressing room and shower room with toilet. A bathroom with separate toilet is also on this level.  

A storeroom, a technical room and a double garage complete the offer.

Synthesis images are not contractual.
The displayed price includes a 3% VAT rate (subject to acceptance by the administration).

For more information please contact us at +352 26 54 17 17.
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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16116-6921


Detached house

Multi-family detached house

Au coeur d'un environnement verdoyant à Niederanven, a quelques pas du futur centre communautaire et du café littéraire, votre agence immobilière Unicorn a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide duplex de 183,75m2. 

En entrant dans cet appartement, situé dans une maison bi-familiale, à l'architecture moderne et aux lignes épurées, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant la pièce-à-vivre. Entièrement ouvert, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour, d'une salle-à-manger et d'une cuisine donnant accès vers une terrasse de +/- 26,55 m² et un jardin de +/- 850m², le tout exposé sud-ouest. Des toilettes séparés sont également à ce niveau.

Accessible par des escaliers, l'étage supérieur dessert l'espace nuit. Celui-ci se compose de 3 chambres avec salles d'eau et wc attenantes et dont 2 avec dressing.

Un cellier, un local technique ainsi qu'un garage double complètent l'offre.

Images de synthèse non contractuelles.
Le prix affiché comprend un taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration).

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-6921


In the heart of a green environment in Niederanven, a few steps from the future community center and the literary café, your Unicorn real estate agency is pleased to offer for sale this splendid 183.75m2 duplex. 

As you enter this apartment, located in a two-family house with modern architecture and clean lines, you'll be greeted by an entrance hall leading to the living area. Entirely open-plan, the living space comprises a lounge, dining room and kitchen opening onto a terrace of +/- 26.55 m² and a garden of +/- 850m², all facing south-west. Separate toilet facilities are also available on this level.

Accessed by stairs, the upper floor serves the night space. This comprises 3 bedrooms with en suite shower rooms and toilets, 2 of which have dressing rooms.

A storeroom, a utility room and a double garage complete the offer.

Computer-generated images are non-contractual.
The price shown includes a 3% VAT rate (subject to approval by the authorities).

For further information, please contact us on +352 26 54 17 17.
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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16116-6921


Private garden

Duplex - Triplex

Duplex

Au coeur d'un environnement verdoyant à Niederanven, a quelques pas du futur centre communautaire et du café littéraire, votre agence immobilière Unicorn a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 183,75m2, situé dans une maison bi-familiale.

En entrant dans cet appartement à l'architecture moderne et aux lignes épurées, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant la pièce-à-vivre. Entièrement ouvert, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour, d'une salle-à-manger et d'une cuisine donnant accès vers une terrasse de +/- 26,55 m² et un jardin de +/- 643m², le tout exposé sud-ouest. Des toilettes séparés sont également à ce niveau.

Accessible par des escaliers, l'étage supérieur dessert l'espace nuit. Celui-ci se compose de 3 chambres avec salles d'eau et wc attenantes et dont 2 avec dressing.

Un cellier, un local technique ainsi qu'un garage double complètent l'offre.

Images de synthèse non contractuelles.
Le prix affiché comprend un taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration).

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-6921


In the heart of a green environment in Niederanven, a few steps from the future community center and the literary café, your Unicorn real estate agency is pleased to offer for sale this 183.75m2 apartment, located in a two-family house.

As you enter this apartment with its modern architecture and clean lines, you'll be greeted by an entrance hall leading to the living area. Entirely open-plan, the living space comprises a living room, dining room and kitchen opening onto a terrace of +/- 26.55 m² and a garden of +/- 643m², all facing south-west. Separate toilet facilities are also available on this level.

Accessed by stairs, the upper floor serves the night space. This comprises 3 bedrooms with en suite shower rooms and toilets, 2 of which have dressing rooms.

A storeroom, a machine room and a double garage complete the offer.

Computer-generated images are non-contractual.
The price shown includes a 3% VAT rate (subject to approval by the authorities).

For further information, please contact us on +352 26 54 17 17.
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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16116-6921


Au coeur d'un environnement verdoyant à Niederanven, a quelques pas du futur centre communautaire et du café littéraire, votre agence immobilière Unicorn a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide appartement de 228,75m2, situé dans une maison bi-familiale.

Au rez-de-chaussée vous y découvrirez un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un cellier et un garage double de +/- 35,70m². 

Au 1er étage de cette propriété à l'architecture moderne et aux lignes épurées, vous serez accueilli par un hall de nuit desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Une buanderie, une salle de douche avec wc et des toilettes séparés se trouvent également à ce niveau.

Accessible par un ascenseur ou par des escaliers, l'étage supérieur dessert la pièce-à-vivre composée d'un spacieux séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse de +/-50m². Un cellier, un espace bureau, une chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées se trouvent également à ce niveau.

Images de synthèse non contractuelles.
Le prix affiché comprend un taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration).

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-6921


In the heart of a green environment in Niederanven, a few steps from the future community center and the literary café, your Unicorn real estate agency is pleased to offer for sale this splendid 228.75m2 apartment, located in a two-family house.

On the first floor, you'll find an entrance hall, a private elevator, a storeroom and a +/- 35.70m² double garage. 

On the 1st floor of this property with its modern architecture and clean lines, you'll be greeted by a night hall leading to three bedrooms, including a master suite with bathroom and toilet. A laundry room, shower room with wc and separate toilet are also located on this level.

Accessible by elevator or stairs, the upper floor features a spacious living room with kitchen opening onto a +/-50m² terrace. A storeroom, office area, bedroom with dressing room, bathroom and separate toilet are also found on this level.

Computer-generated images are non-contractual.
The price shown includes a 3% VAT rate (subject to approval by the tax authorities).

For further information, please contact us on +352 26 54 17 17.
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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16116-6921


Triplex

Au coeur d'un environnement verdoyant à Niederanven, a quelques pas du futur centre communautaire et du café littéraire, votre agence immobilière Unicorn a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 227,35m2, situé dans une maison bi-familiale.

Au rez-de-chaussée vous y découvrirez un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un cellier et un garage double de +/- 46,10m². 

Au 1er étage de cette propriété à l'architecture moderne et aux lignes épurées, vous serez accueilli par un hall de nuit desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Une buanderie, une salle de douche avec wc et des toilettes séparés se trouvent également à ce niveau.

Accessible par un ascenseur ou par des escaliers, l'étage supérieur dessert la pièce-à-vivre composée d'un spacieux séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse de +/-68,85m² longeant tout. Un cellier, une chambre avec dressing, une salle de bains avec accès terrasse et des toilettes séparées se trouvent également à ce niveau.

Images de synthèse non contractuelles.
Le prix affiché comprend un taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration).

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-6921


In the heart of a green environment in Niederanven, a few steps from the future community center and the literary café, your Unicorn real estate agency is pleased to offer for sale this 227.35m2 apartment, located in a two-family house.

On the first floor, you'll find an entrance hall, a private elevator, a storeroom and a +/- 46.10m² double garage. 

On the 1st floor of this property with its modern architecture and clean lines, you'll be greeted by a night hall leading to three bedrooms, including a master suite with bathroom and toilet. A laundry room, shower room with wc and separate toilet are also located on this level.

Accessible by elevator or stairs, the upper floor features a spacious living room with kitchen opening onto a +/-68.85m² terrace. A storeroom, bedroom with dressing room, bathroom with terrace access and separate toilet are also located on this level.

Computer-generated images are non-contractual.
The price shown includes a 3% VAT rate (subject to approval by the tax authorities).

For further information, please contact us on +352 26 54 17 17.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16116-6921


Au coeur d'un environnement verdoyant à Niederanven, a quelques pas du futur centre communautaire et du café littéraire, votre agence immobilière Unicorn a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide appartement de 227,35m2. 

Au rez-de-chaussée vous y découvrirez un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un cellier et un garage double de +/- 35,70m². 

Au 1er étage de cet appartement à l'architecture moderne et aux lignes épurées, vous serez accueilli par un hall de nuit desservant trois chambres  avec dressing dont une suite parentale avec salle de douche et wc. Une salle de douche avec wc et des toilettes séparés se trouvent également à ce niveau.

Accessible par un ascenseur ou par des escaliers, l'étage supérieur dessert la pièce-à-vivre composée d'un spacieux séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse de +/-68,85m² longeant tout. Un cellier, une chambre avec dressing, une salle de bains avec accès terrasse et des toilettes séparées se trouvent également à ce niveau.

Images de synthèse non contractuelles.
Le prix affiché comprend un taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration).

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-6921


In the heart of a green environment in Niederanven, a few steps from the future community center and the literary café, your Unicorn real estate agency is pleased to offer this splendid 227.35m2 apartment for sale. 

On the first floor, you'll find an entrance hall, a private elevator, a storeroom and a +/- 35.70m² double garage. 

On the 1st floor of this modern, streamlined apartment, you'll be greeted by a night hall leading to three bedrooms with dressing rooms, including a master suite with shower room and toilet. A shower room with wc and separate toilet are also located on this level.

Accessible by elevator or stairs, the upper floor features a spacious living room with kitchen opening onto a +/-68.85m² terrace. A storeroom, bedroom with dressing room, bathroom with terrace access and separate toilet are also located on this level.

Computer-generated images are non-contractual.
The price shown includes a 3% VAT rate (subject to approval by the tax authorities).

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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16116-6921


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New build Triplex and Duplexes in Niederanven

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In the heart of a verdant environment in Niederanven, a few steps from the future community center and literary café, your Unicorn real estate agency is pleased to offer for sale 3 two-family homes,

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