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Single-family detached house 250 m², excellent condition, Pillon

Pillon
€ 240,000
5 rooms
250 m²
3 bathrooms
No Lift

Note

Listing updated on 11/19/2024
Description

reference: 5M8WK

3G Immo Lambermont vous propose à Pillon, à 30 kilomètres des frontières et 10 kilomètres de Longuyon, une maison lorraine chargée d’Histoire (XVIème siècle) et pleine de potentiel locatif grâce à sa grange (+ de 500m² sur deux niveaux) et ses espaces extérieurs.

La maison d’une surface habitable d’environ 250m², avec ses poutres, ses planchers chêne et ses pierres de taille apparentes se compose d’un couloir d’entrée donnant accès à un superbe salon (29m²) avec sa cheminée lorraine et son poêle à granulés, d’une belle cuisine de 28m² débouchant sur une véranda (10,5m²), d’une salle à manger de 24,7m² et de 2 salles de bains avec Wc. Toujours au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace pouvant convenir à un bureau ou une activité professionnelle (type esthétique ou autre), composé d’une pièce de 15,5m², d’une douche et une pièce borgne type réserve.
La grange (ancienne écurie) sur dalle offre un potentiel à réaménager d’environ 260m² par niveau (dalle).
Au premier niveau, nous retrouvons, 5 chambres (20,3 / 21,5 / 18,3 / 16 et 19,1m²), une salle de bains, un Wc séparé et un palier avec arrivées et évacuation d’eau présentes.

Sur le terrain d’environ 27,8 ares se trouvent également deux hangars – type agricole – permettant de stocker (ou louer) de l’espace (camping-car ou activité automobile type changement de pneus..)

Ensemble très sain avec des espaces lumineux, habitable de suite avec le charme de l’ancien et de l’Histoire. Les huisseries sont en DV PVC, le chauffage est assuré via une chaudière au fioul. Les toits des hangars et de la grange sont en fibrociment.

Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory Lambermont 06.42.85.79.02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:6981245K101x40b185ee-05f9-11ef-ae0b-42010a840a1
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
250 m²
Rooms
5
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, powered by gas oil
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 240,000
Price per m²
960 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Emissions of CO₂

29 kg CO₂/m² year

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