Office for Sale

Tracol Immobilier vous propose à la vente cette surface de commerce/de bureau de 121,67m2.

La surface sera à aménager selon les besoins et spécificités de votre activité. Pas d’activité de restauration possible.

Présence d’une cave (14,06m2).

Possibilité d'acquérir plusieurs emplacements de parking. Prix : 32.500€ HTVA par place.

Le prix affiché s'entend en HTVA : 514.800,00-€
Prix TVA 17% : 563.966,00-€

Vous souhaitez recevoir plus d’informations et/ou planifier une visite sur site ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : (+352) 691 112 110 ou sabrina.furini@tracol.lu

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À PROPOS DE MATHENDAHL

Conçu pour offrir à ses occupants un lieu de vie hors du commun, le quartier de Mathendahl se situe dans un cadre naturel, à proximité de toutes les facilités. Destiné à toutes les générations, ce nouveau lotissement est doté d’infrastructures scolaires, de commerces et de loisirs. Au sein de cet environnement privilégié, il est également aisé de profiter de nombreux espaces verts, d’aires de jeux et de zones de rencontre destinées à favoriser le lien social et les interactions entre résidents.

Mathendahl, c’est un cadre à la fois vert et citadin, puisque le quartier est relié au centre-ville de Differdange par une piste cyclable et piétonnière. La gare à proximité, tout comme les grands axes routiers, rendent vos déplacement quotidiens confortables et rapides.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:28553-7292053

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Differdange Shell" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Differdange" (17 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Differdange" (27 minutes by foot or 5 minutes by car).

Education

Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette is the most convieniently located secondary school: just 7 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Maison Relais En Forêt Differdange", in fewer than 1 minute by car.You can find a convienient fundamental school: "Ecole Fondamentale Niederkorn", 3 minutes away by foot.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TICE - 624, TICE - 770, TICE - 760 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Cactus Bascharage") is just 5 minutes away by car.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is accessible in 4 minutes and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) will take 9 minutes.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 23 minutes.The nearest train station is "Niederkorn": reachable in 2 minutes by car, or 5 minutes by public transport.