Multi-family detached house 256 m², new, Reuland, Heffingen

La maison Unifamiliale jumelée construite sur un terrain de 4.50 ares avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable (www.bisotherm.de). Ce projet de vie agréable est Idéalement situé à Reuland, le bien se trouve à 5km Junglinster à proximité de toutes commodités, maison relais, école, lycée, centres commerciaux, transports en communs et autres. Ce lieu magique est entouré de champs verdoyants et de la vaste forêt de Blumenthal, idéale pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports de plein air, les randonneurs et les familles. Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 256.70 m2 se compose comme suit :

Rez de jardin :

- Hall / Circulation 6.22 m2
- Cuisine/séjour 42.01 m2
- Débarras 8.44 m2

Rez de chaussée :

- Hall / Circulation 7.66 m2
- WC séparé 2.19 m2
- Garage 35.99 m2

1er étage :

- Hall / Circulation 11.56 m2
- Chambre 1 22.27 m2
- Chambre 2 17.26 m2
- Chambre 3 10.21 m2
- Salle de Bain 1 12.73 m2
- Salle de Bain 6.10 m2

Combles :

- Salle de jeu / Bureau 36.96 m2
- Pièce / Hobby 25.14 m2
- Local technique/Buanderie 11.96 m2

Surface habitable : 256.70 m²

- En plus, la maison dispose d'un double garage et d'une terrasse de 34.00 m2 qui donne sur le jardin.

- Prix HTVA : 1.238.770,00 €

- Prix TVAC 17% : 1.382.550,90 €

- Prix TVAC 3% : 1.332.550,90 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:2056K102x6e37bfc9-0d47-11ef-ae0b-42010a840a17

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 16 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Renault Garage Thommes - Heffingen") is just 2 minutes away by car.A CFL station ("Betzdorf") is located 60 minutes away by bike or 15 minutes by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - 222, RGTR - K08, RGTR - K01 with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a close nursery: "Maison Relais Heffingen", in fewer than 1 minute by car.Lënster Lycée International School is the most convieniently located secondary school: just 29 minutes away by bike.Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech is the most convieniently located fundamental school: just 28 minutes away as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Shoppi Junglinster Gulf" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Larochette II" (6 minutes by car), "Aldi Junglinster" (7 minutes by car).