Multi-family detached house 218 m², new, Reuland, Heffingen

La maison Unifamiliale jumelée construite sur un terrain de 4.59 ares avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable (www.bisotherm.de). Ce projet de vie agréable est Idéalement situé à Reuland, le bien se trouve à 5km Junglinster à proximité de toutes commodités, maison relais, école, lycée, centres commerciaux, transports en communs et autres. Ce lieu magique est entouré de champs verdoyants et de la vaste forêt de Blumenthal, idéale pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports de plein air, les randonneurs et les familles. Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 218.04 m2 se compose comme suit :

Rez de jardin :
- Hall / Circulation 6.22 m2
- Cuisine/séjour 39.00 m2

Rez de chaussée :
- Hall / Circulation 7.66 m2
- WC séparé 2.19 m2
- Garage 36.00 m2

1er étage :
- Hall / Circulation 11.56 m2
- Chambre 1 15.00 m2
- Chambre 2 12.00 m2
- Chambre 3 10.21 m2
- Salle de Bain 1 10.00 m2
- Salle de Bain 6.10 m2

Combles :
- Salle de jeu / Bureau 25.00 m2
- Pièce / Hobby 25.14 m2
- Local technique/Buanderie 11.96 m2

Surface habitable : 218.04 m²

- En plus, la maison dispose d'une terrasse de 34.00 m2 qui donne sur le jardin. Un double garage et 2 emplacements extérieurs.

- Prix HTVA : 1.125.924,00 €

- Prix TVAC TVA 17 % : 1.249.331,08 €

- Prix TVAC 3% : 1.199.331,08 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:2056K102xce296953-0d47-11ef-ae0b-42010a840a17

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - C07, RGTR - K08, RGTR - 250 with a stand 2 minutes’ walk away.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Renault Garage Thommes - Heffingen") is just 2 minutes away by car.A CFL station ("Betzdorf") is located 60 minutes away by bike or 15 minutes by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 16 minutes.

Education

If you are looking for a nursery, "Maison Relais Heffingen" it is 3 minutes away by foot.Lënster Lycée International School is the most convieniently located secondary school: just 29 minutes away by bike.The closest fundamental school is named "Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech" and is 3 minutes' away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Shoppi Junglinster Gulf" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Larochette II" (6 minutes by car), "Aldi Junglinster" (7 minutes by car).