Building for Sale

En collaboration avec RE/MAX Premium Trier (DE), RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette belle demeure à Daleiden.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Karim LAYOUNI au 00352 661 820 506.

Cher investisseur,
Vous appréciez un emplacement optimal, des possibilités d'extension et de subvention ? Vous aimez être accompagné dans vos démarches sans avoir à tout découvrir seul ? Vous profitez de la liberté d'utiliser partiellement votre bâtiment avec des appartements de vacances ? Vous valorisez les projets existants conçus de manière anticipative pour intégrer les changements futurs ? Et vous appréciez un investissement avantageux avec seulement 7 % d'imposition ?
Le "Bâtiment de Vacances" situé au 4 Am Litermont, dans la zone de loisirs et de détente "Maldix" de la commune de Nalbach, répond à toutes ces attentes.
Votre vue depuis le Litermont s'étend sur la vallée de la Prims.
Chaque décision d'achat ou d'investissement repose sur des bases factuelles et rationnelles, mais aussi sur des motivations émotionnelles.
Le terrain de 2543 mètres carrés au 4 Am Litermont est occupé par une emprise au sol en béton armé d'environ 225 mètres carrés, en tenant compte de toutes les exigences environnementales, de la réduction de l'imperméabilisation ou des exigences paysagères de l'Office fédéral de l'environnement.
Ainsi, votre projet, datant de 2010, repose sur une base extrêmement solide qui se traduit sur l'ensemble du complexe. Dès votre approche du bâtiment, vous sentirez : ici règne la tranquillité. Et en pénétrant dans le jardin et l'espace vert à l'arrière du bâtiment, le premier "Wow" s'impose.
Équipement
Nos impressions photographiques sont une approche et en même temps un petit hommage à la zone de vacances de Litermont. Une visite sur place vous révélera de nombreux détails supplémentaires qui stimuleront votre évaluation et votre intérêt.
Pour finir, faisons un petit détour par le Litermont : cette élévation, avec ses 414 mètres d'altitude, est représentée dans le blason de Nalbach et occupe une place de choix avec la croix sommitale du Litermont. Il semble qu'un château s'y soit trouvé avec le Maldix de Litermont. Un chevalier qui, selon la légende, aimait boire, jurer et chasser. On prévoyait qu'il finirait par tomber d'une falaise escarpée et atterrir entre les mains du diable. Chaque Vendredi saint, le diable libérerait Maldix, banni dans un lac souterrain à l'intérieur du Litermont avec tous ses trésors, et le laisserait errer comme un chasseur sauvage dans la vallée de la Prims et les forêts. (Mais cela n'arrive qu'une fois par an, accompagné d'un vacarme et d'une tempête...)

Reference agence: E3P:18494-1799