A vendre, appartement lumineux et bien soigné de 2 chambres à coucher avec une surface utile de +/- 90 m² dans un quartier résidentiel de Howald à proximité immédiate de Bonnevoie et du nouveau quartier de la Cloche d'Or. 
L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite résidence avec 9 unités de 2004 et se compose comme suit:
Hall d'entrée - Living/salle à manger (23m2) avec balcon - cuisine indépendante - 2 chambres à coucher (14m2, 15m2) - 1 salle de bain avec WC, baignoire, lavabo - 1 WC visiteurs

La propriété est complétée par une cave privée et un emplacement de parking intérieur.

E-Pass: B - D (chauffage urbain)
La résidence se trouve dans une route facile d'accès, très bien connectée et proche de tous commerces et commodités (Tram, petites épiceries, Cactus, Auchan, médecins, écoles, lycée Vauban, LTB, pharmacie, banques, stations de service). 
Actuellement loué et disponible à emménager en 01/2025.

Les frais d'intermédiaires sont supportés par la partie venderesse. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: D

Reference agence: APM:19854-84715168


For sale, well-kept 2-bedroom apartment with a useful surface area of +/- 90 m² in a residential area of Howald on the border of Bonnevoie and the new Cloche d'Or district.
The apartment is located on the 1st floor of a small residence with 9 units from 2004 and is composed as follows:
Entrance hall - Living room (23m2) with balcony - independent kitchen - 2 bedrooms (14m2, 15m2) - 1 bathroom with WC, bathtub, sink - 1 guest WC

The property is completed by a private cellar and an indoor parking space.

E-Pass: B - D (district heating)
The residence is located on an easy-access road, very well connected and close to all shops and amenities (Tram, small grocery stores, Cactus, Auchan, doctors, schools, Vauban high school, LTB).
Currently rented and available to move in 01/2025.

Intermediary costs are borne by the selling party. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Monthly charges: 250.00 €
- Thermal protection class: D

Reference agence: APM:19854-84715168


Luxembourg

video entryphone

balcony

terrace

Cellar

Window frames in double glass / metal

Apartment

active

2-room flat 32, Rue General Patton, Howald, Hesperange

/19273281/billboard_detail_desktop

For sale, well-kept 2-bedroom apartment with a useful surface area of +/- 90 m² in a residential area of Howald on the border of Bonnevoie and the new Cloche d'Or district.
The apartment is located

For sale, well-kept 2-bedroom apartment with a useful surface area of +/- 90 m² in a residential ar...