Office for Sale

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations :
+352 661 521 730
mathieu.bossennec@kwluxembourg.com

Magnifique local/bureau (Possibilité également de l'enregistrer en habitation) avec une grande vitrine et terrasse extérieure dans un secteur très stratégique aux abords des écoles et des commerces et toutes commodités, donnant sur une belle place.

Un arrêt de tram va être présent juste à côté dans quelques mois.

Entièrement rénové, il se compose comme suit :
- Une grande pièce très lumineuse avec grande vitrine de 40 m²
- Un WC séparé
- Une autre pièce donnant sur la terrasse arrière de 14 m²
- Une belle terrasse

À cela s'ajoute une cave privative.

Frais KW Luxembourg : à charge de la partie venderesse
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:18496-7376095

Education

The nearest nursery is called "Foyer Scolaire Gellé" and is 1 minute' walk away.Ecole Fondamentale Bonnevoie-Gellé is the most convieniently located fundamental school: just 1 minute away as a pedestrian.Lycée Technique De Bonnevoie is the most convieniently located secondary school: just 2 minutes away by bike.

Transports

In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Luxembourg" train station.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 9 minutes.The motorways A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) can be reached in 2 minutes.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Vel'Oh - #00036-J.b. Gelle" station at just 3 minutes’ walk away.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("43 Rue Du Fort Neipperg") is just 2 minutes away by car.

Public transports

The closest tram line is Luxtram - T1 with a stop 5 minutes away by foot.The closest bus lines are AVL - 7 with a stand 3 minutes’ walk away, RGTR - 412, RGTR - 424 with a stop 4 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Bonnevoie III" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Howald" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Luxembourg Gare" (12 minutes by foot or 2 minutes by car).