Commercial property for Sale

Contact : Rita au +352 691 877 778

RE/MAX Luxembourg vous propose un local commercial avec vitrine d'une surface totale de 110m2 environ sur 3 niveaux. Ainsi qu'un dépôt de 25m².

Deux options d'achat possibles :
Option 1 : achat du commerce vide
Option 2 : achat du commerce avec locataire actuel (salon de thé), loyer mensuel 2.500€ et 400€ de charge

Dépôt actuellement loué à 500€ / mois

Situé au rez-de-chaussée dans une galerie avec une visibilité optimale

Idéal pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat ou pour les entrepreneurs désireux de s'établir dans une zone très fréquentée de Luxembourg.

EN
RE/MAX Luxembourg offers you commercial premises with a shop window with a total surface area of approximately 110m2 on 3 levels. There is also a 25m² warehouse.

There are two possible purchase options:
Option 1: purchase of the empty premises
Option 2: purchase of the business with the current tenant (tea room), monthly rent €2,500 and €400 of charges.

Deposit currently rented at €500/month

Located on the ground floor in a gallery with optimum visibility

Ideal for investors looking for an immediate return or for entrepreneurs looking to set up in a busy area of Luxembourg.

Reference agence: E3P:11997373-5097594