2-room flat ground floor, Volmerange-les-Mines

*** SOUS COMPROMIS ***

Prêt à vous accueillir comme une maison, ce duplex de 71 m² habitable, entièrement rénové, offre une entrée indépendante au sein d'une copropriété de seulement 3 appartements, idéalement située à Volmerange-les-Mines, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien d'exception, conçu avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une entrée privative.

Il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce à vivre lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de 44 m². Vous trouverez également des toilettes séparées, une cave privative, une cave commune, un garage pour une voiture ainsi qu'une place de stationnement extérieure devant le garage.

Au 1er étage : Deux chambres à coucher équipées de climatisation réversible, une salle de douche avec toilettes, lavabo et sèche-serviettes.

Les caractéristiques principales comprennent :

Cuisine équipée ouverte
WC séparé
Deux chambres à coucher
Salle de douche avec toilettes et lavabo
Cave
Buanderie
Garage pour une voiture avec place de stationnement extérieure
Grande terrasse de 44 m²

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 2 lots annexes.

Prix : 298 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Pour ce qui est des performances énergétiques, cet appartement obtient la classification DPE : D et GES : D.

Pour obtenir davantage d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est potentiellement exposé, nous vous invitons à consulter le site georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 150.00 €

Reference agence: APM:22694-84509608

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "E.leclerc Dudelange" (5 minutes by car), "Proxy Dudelange" (5 minutes by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange" (7 minutes by car).

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 19 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Place Formann") is only 4 minutes’ drive away.The motorways A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) can be reached in 7 minutes.A CFL station ("Volmerange-Les-Mines") is located 7 minutes away by bike or 2 minutes by car.

Education

If you are looking for a fundamental school, "École Deich" it is 5 minutes away by car.You can find a close nursery: "Sea Dudelange Site Italie", in fewer than 5 minutes by car.Lycée Nic-Biever is the most convieniently located secondary school: just 18 minutes away by bike.

Public transports

This listing is served with a bus line such as RGTR - 507 with a stop 21 minutes away by foot.