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Penthouse new, 110 m², Heiderscheid, Heiderscheidergrund, Esch-sur-Sûre

Esch-sur-Sûre
€ 645,100
2 rooms
110 m²
1 bathroom
Floor 2
Lift
Terrace
Cellar

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Listing updated on 02/21/2025
Description

reference: 6GDBR

Nouvelle résidence à 5 unités en pleine nature avec une vue panoramique ; reste que 2 apparts à vendre; 1-2 chambres à coucher ; grands balcons / terrasses allant de 27 - 56 m² et orientés sud; situation calme proche de toutes les commodités diverses de la vie courante. Ettelbruck et le Lac de la Haute Sûre (Insenborn) pourront être rejoints en +- 10 minutes.
Travaux en cours.

Prix d'un emplacement intérieur + extérieur : EUR 43.000 htva. (à ajouter au prix de vente).

Composition de l'appartement lot n°05 au 2ème étage avec une surface au sol de 112.4 m² (une partie prise seulement pour 1/2) + une grande terrasse de +- 27 m² (prise comme 1/3 dans le calcul de la surface habitable) :
Sous-sol : cave ; buanderie

2e étage: hall (5.5 m²) , cuisine ouverte sur séjour/salle à manger (62.1 m²), chambre 1 (19 m²), chambre 2 (14.6 m²), salle de douche (6.8 m²), WC séparé (1.20 m²), terrasse (27.10 m²).

Atout particulier: ascenseur avec accès direct à l'appartement !

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1259-2242828

If you want to know more, you can talk to Guy KARTHEISER.

Features
Type
Penthouse
Contract
Sale
Floor
2
Lift
Yes
Surface
110 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 645,100
Price per m²
5,865 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

A

Discover every corner of the property
+12 photos
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© OpenStreetMap contributors
Esch-sur-Sûre
Surroundings
Education

If you are looking for a nursery, "Crèche Mre Krabbelstuff Asbl Heiderscheid" it is 1 minute away by car.The nearest fundamental school is called "Ecole Centrale Heiderscheid" and is 4 minutes' walk away.You can find a close secondary school: "Lycée Du Nord", in fewer than 13 minutes by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - 130, RGTR - 131, RGTR - 992 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Shoppi Mertzig Gulf" (8 minutes by car), "Shop&go Route De Bastogne (Pommerloch 01) " (10 minutes by car), "Wiltz - Match" (12 minutes by car).

Transports

A CFL station ("Goebelsmuehle") is located 58 minutes away by bike or 10 minutes by car.In fewer than 12 minutes, you can find a charging station ("Sporthotel Leweck") for your electric car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 31 minutes by car.

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