2-room flat stenkel, Heffingen Localité, Heffingen

****** SOUS COMPROMIS *****

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RÉSERVÉ !!!

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Le projet sera construit sur un terrain d'environ 6,23 ares situé dans la rue Stenkel du village de Heffingen.

La résidence abrite 4 appartements, dont 2 appartements (1 duplex) au rez-de-chaussée, 1 appartement au 1er étage et 1 appartement à l'étage en retrait. Tous ses appartements ont 2 chambres à coucher. L'accès à l'entrée principale de la résidence et du parking se trouve sur la façade principale.

L'appartement 1 se trouve au rez-de-chaussée et il dispose d'une surface habitable de +/- 91,15 m2.

Il se compose comme suit :
- un hall d'entrée (circulation)
- un salon / cuisine
- 2 chambres à coucher
- une salle de bain
- WC
- Débarras

De plus, la maison dispose d'une terrasse de 22.49 m2 qui donne sur le jardin privatif et de 2 emplacements extérieurs devant la résidence.

Le prix de vente HTVA est de 794.875,00 €.

Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 871.080,56 €.

Le prix de vente TTC (TVA 3 %) est de 821.080,56 €. (TVA mixte - Sous conditions d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et domaines).

Description de l'environnement :

Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Larochette ou de la vallée du Müllerthal.
Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:2056K201x43c0dfc0-1e77-11ef-ae0b-42010a840a17

Education

Maison Relais Heffingen is the most convieniently located nursery: just 8 minutes away by bike.The nearest fundamental school is called "Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech" and is 2 minutes' walk away.You can find a close secondary school: "Lënster Lycée International School", in fewer than 9 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Larochette II" (4 minutes by car), "Cactus Shoppi Junglinster Gulf" (7 minutes by car), "Aldi Junglinster" (9 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - C07, RGTR - C06, RGTR - 222 with a stand 2 minutes’ walk away.

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 18 minutes.The nearest train station is "Cruchten": reachable in 12 minutes by car, or 46 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Renault Garage Thommes - Heffingen") is just 1 minute away by car.

Nearby cities

It takes about 34 minutes to reach Trier with your car. In just 21 minutes by car you can reach Luxembourg. Thionville is 42 minutes away by car. In 33 minutes you can reach Esch-sur-Alzette.