Découvrez ce nouveau projet en cours de construction situé en plein cœur de la Commune de Steinsel, juste en face de l'église AERDBIER. 

Ce projet englobe 47 appartements répartis sur six résidences de deux ou trois étages comprenant également commerces et restaurant. Discret, il marque sa volonté de s'intégrer le plus harmonieusement possible dans le tissus rural existant. Un sous-sol commun offre à toutes les résidences pas moins de 85 places de parking avec possibilité de les équiper de charges électriques. Chaque appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une buanderie commune. 

Situé au sein d'un parc dont la conception a été réalisé par un architecte paysagiste, cet espace est exclusivement réservé aux piétons et dispose d'une aire de jeux pour enfants ainsi que des emplacements propices à la détente. 

Contemporains et de grand confort, les logements du projet ÄERDBIER sont adaptés à tous les âges et à toutes les situations de vie : du studio au penthouse en passant par les appartements à une, deux ou trois chambres. Chaque habitation procure une qualité et un confort de vie hors pair : chauffage au sol, domotique, qualité des matériaux, finitions nobles.

Le respect de l'environnement grâce à une meilleure efficacité énergétique et l'utilisation d'énergie renouvelable, était primordiale lors de la conception de ce projet. Chaque résidence applique donc les normes en vigueur et appartient à la classe énergétique AAA ou ABA.

L'emplacement stratégique de la ville de Steinsel est idéal et permet d'allier vie moderne et vie communautaire, au sein d'un écrin de verdure. Elle dispose également d'un centre de quartier animé composé d'une multitude de services et de commerces comme une grande épicerie, une boulangerie, des restaurants, des complexes sportifs, un hôtel… Steinsel jouit également d'une très bonne accessibilité vers les grands axes routiers et d'un accès rapide vers la gare de Heisdorf.

Prix affichés au taux de TVA 3% sous réserve de l'administration des autorités compétentes. Images de synthèse non contractuelles. 

Si vous souhaitez profiter d'un lieu de vie à la fois paisible, en harmonie avec la nature et la vie de quartier tout en offrant un haut standard écologique et énergétique, ce projet est fait pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17 ou par e-mail à l'adresse suivante : info@unicorn.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-7423


Luxembourg

terrace

Project

Votre agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial de 86.60m² situé au RDC d'une résidence intimiste en plein cœur du projet Aerdbier à deux pas du centre-ville de Steinsel.

Au sein d'un parc dont la conception a été réalisé par un architecte paysagiste, cet espace est exclusivement réservé aux piétons et dispose d'une aire de jeux pour enfants ainsi que des emplacements propices à la détente. 

L'emplacement stratégique de la ville de Steinsel est idéal et permet d'allier vie moderne et vie communautaire, au sein d'un écrin de verdure. Elle dispose également d'un centre de quartier animé composé d'une multitude de services et de commerces comme une grande épicerie, une boulangerie, des restaurants, des complexes sportifs, un hôtel… Steinsel jouit également d'une très bonne accessibilité vers les grands axes routiers et d'un accès rapide vers la gare de Heisdorf.

Livré brut CASCO 
Images de synthèse non contractuelles
Prix affiché TTC 17% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.

Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-7423


Your real estate agency is pleased to offer for sale this 86.60m² commercial space located in Steinsel within the Aerdbier project. 

Set in a park designed by a landscape architect, this area is exclusively reserved for pedestrians, with a children's playground and areas for relaxation. 

The strategic location of the town of Steinsel is ideal for combining modern living with community life in a green setting. It also boasts a lively neighborhood center with a multitude of services and shops, including a large grocery store, a bakery, restaurants, sports facilities and a hotel. Steinsel also enjoys excellent accessibility to major roads and quick access to the Heisdorf train station.

Computer-generated images non-contractual
Price incl. 17% VAT subject to approval by the relevant authorities.

For further information or to arrange a viewing, please contact our Unicorn estate agency on +352 26 54 17 17 or by e-mail info@unicorn.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16116-7423


Shop - Commercial property

Shops - Commercial properties

Votre agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial de 91.28m² situé au RDC d'une résidence intimiste en plein cœur du projet Aerdbier à deux pas du centre-ville de Steinsel.

Au sein d'un parc dont la conception a été réalisé par un architecte paysagiste, cet espace est exclusivement réservé aux piétons et dispose d'une aire de jeux pour enfants ainsi que des emplacements propices à la détente. 

L'emplacement stratégique de la ville de Steinsel est idéal et permet d'allier vie moderne et vie communautaire, au sein d'un écrin de verdure. Elle dispose également d'un centre de quartier animé composé d'une multitude de services et de commerces comme une grande épicerie, une boulangerie, des restaurants, des complexes sportifs, un hôtel… Steinsel jouit également d'une très bonne accessibilité vers les grands axes routiers et d'un accès rapide vers la gare de Heisdorf.

Livré brut CASCO 
Images de synthèse non contractuelles
Prix affiché TTC 17% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.

Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-7423


Your real estate agency is pleased to offer for sale this 91.28m² commercial space on the ground floor of an intimate residence in the heart of the Aerdbier project, a stone's throw from Steinsel town center.

Set in a park designed by a landscape architect, this area is exclusively reserved for pedestrians, with a children's playground and places to relax. 

The strategic location of the town of Steinsel is ideal for combining modern living with community life, in a green setting. It also boasts a lively neighborhood center with a multitude of services and shops, including a large grocery store, a bakery, restaurants, sports facilities and a hotel. Steinsel also enjoys excellent accessibility to major roads and quick access to the Heisdorf train station.

Computer-generated images non-contractual
Price incl. 17% VAT subject to approval by the relevant authorities.

For further information or to arrange a viewing, please contact our Unicorn estate agency on +352 26 54 17 17 or by e-mail info@unicorn.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16116-7423


Votre agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 2 chambres situé à Steinsel au sein du projet Aerdbier. 

En entrant dans l'appartement, vous serez accueillis par un hall d'entrée desservant un séjour de 25m² ouvert sur la cuisine et jouissant d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées et son accès direct à la terrasse. 

L'espace de nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de douche commune aux deux chambres. 

Chaque habitation procure une qualité et un confort de vie hors pair : chauffage au sol, domotique, qualité des matériaux, finitions nobles.

Un sous-sol commun offre à toutes les résidences offre pas moins de 85 places de parking avec possibilité de les équiper de charges électriques. Chaque appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une buanderie commune. 

Ce projet englobe 47 appartements répartis sur six résidences de deux ou trois étages comprenant également commerces et restaurant. Discret, il marque sa volonté de s'intégrer le plus harmonieusement possible dans le tissus rural existant.  Un sous-sol commun offre à toutes les résidences pas moins de 85 places de parking avec possibilité de les équiper de charges électriques. Chaque appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une buanderie commune. 

Situé au sein d'un parc dont la conception a été réalisé par un architecte paysagiste, cet espace est exclusivement réservé aux piétons et dispose d'une aire de jeux pour enfants ainsi que des emplacements propices à la détente. 

L'emplacement stratégique de la ville de Steinsel est idéal et permet d'allier vie moderne et vie communautaire, au sein d'un écrin de verdure. Elle dispose également d'un centre de quartier animé composé d'une multitude de services et de commerces comme une grande épicerie, une boulangerie, des restaurants, des complexes sportifs, un hôtel… Steinsel jouit également d'une très bonne accessibilité vers les grands axes routiers et d'un accès rapide vers la gare de Heisdorf.

Images de synthèse non contractuelles
Prix affiché TTC 3% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.

Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-7423


Your real estate agency is pleased to offer for sale this 2-bedroom apartment located in Steinsel within the Aerdbier project. 

As you enter the apartment, you'll be greeted by an entrance hall leading to a 25m² living room that opens onto the kitchen and enjoys plenty of natural light thanks to its bay windows and direct access to the terrace. 

The sleeping area comprises two bedrooms and a shared shower room. 

Each home offers unrivalled living comfort and quality: underfloor heating, home automation, quality materials and noble finishes.

A basement shared by all residences offers no fewer than 85 parking spaces, with the option of electric charging. Each apartment also has a cellar and a shared laundry room. 

The project comprises 47 apartments in six two- and three-storey residences, including shops and a restaurant. Discreet, it is designed to blend in as harmoniously as possible with the existing rural fabric.  A shared basement provides all residences with no fewer than 85 parking spaces, with the option of electric charging. Each apartment also has a cellar and a shared laundry room. 

Set in a park designed by a landscape architect, this area is exclusively reserved for pedestrians, with a children's playground and areas for relaxation. 

The strategic location of the town of Steinsel is ideal for combining modern living with community life, in a green setting. It also boasts a lively neighborhood center with a multitude of services and shops, including a large grocery store, a bakery, restaurants, sports facilities and a hotel. Steinsel also enjoys excellent accessibility to major roads and quick access to the Heisdorf train station.

Computer-generated images non-contractual
Price incl. 3% VAT subject to approval by the relevant authorities.

For further information or to arrange a viewing, please contact our Unicorn estate agency on +352 26 54 17 17 or by e-mail info@unicorn.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16116-7423


Apartment

Votre agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 2 chambres situé à Steinsel au sein du projet Aerdbier. 

En entrant dans l'appartement, vous serez accueillis par un hall d'entrée desservant un vaste salon de 25m² ouvert sur la cuisine et jouissant d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées et son accès direct à la terrasse. 

L'espace de nuit se compose de 2 belles chambres et d'une salle de douche.

Chaque habitation procure une qualité et un confort de vie hors pair : chauffage au sol, domotique, qualité des matériaux, finitions nobles.

Un sous-sol commun offre à toutes les résidences offre pas moins de 85 places de parking avec possibilité de les équiper de charges électriques. Chaque appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une buanderie commune. 

Ce projet englobe 47 appartements répartis sur six résidences de deux ou trois étages comprenant également commerces et restaurant. Discret, il marque sa volonté de s'intégrer le plus harmonieusement possible dans le tissus rural existant.  Un sous-sol commun offre à toutes les résidences pas moins de 85 places de parking avec possibilité de les équiper de charges électriques. Chaque appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une buanderie commune. 

Situé au sein d'un parc dont la conception a été réalisé par un architecte paysagiste, cet espace est exclusivement réservé aux piétons et dispose d'une aire de jeux pour enfants ainsi que des emplacements propices à la détente. 

L'emplacement stratégique de la ville de Steinsel est idéal et permet d'allier vie moderne et vie communautaire, au sein d'un écrin de verdure. Elle dispose également d'un centre de quartier animé composé d'une multitude de services et de commerces comme une grande épicerie, une boulangerie, des restaurants, des complexes sportifs, un hôtel… Steinsel jouit également d'une très bonne accessibilité vers les grands axes routiers et d'un accès rapide vers la gare de Heisdorf.

Images de synthèse non contractuelles
Prix affiché TTC 3% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.

Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-7423


Your real estate agency is pleased to offer for sale this 3-bedroom apartment located in Steinsel within the Aerdbier project. 

As you enter the apartment, you'll be greeted by an entrance hall leading to a vast 30m² living room opening onto the kitchen and enjoying plenty of natural light thanks to its large windows. 

The night space comprises 3 bedrooms, including a master suite with dressing room and shower room. A bathroom shared by the other two bedrooms completes the offer. 

Each home offers unrivalled quality of life and comfort, with underfloor heating, home automation, quality materials and noble finishes.

A basement common to all residences offers no fewer than 85 parking spaces, with the option of electric charging. Each apartment also has a cellar and a shared laundry room. 

The project comprises 47 apartments in six two- and three-storey residences, including shops and a restaurant. Discreet, it is designed to blend in as harmoniously as possible with the existing rural fabric.  A shared basement provides all residences with no fewer than 85 parking spaces, with the option of electric charging. Each apartment also has a cellar and a shared laundry room. 

Set in a park designed by a landscape architect, this area is exclusively reserved for pedestrians, with a children's playground and areas for relaxation. 

The strategic location of the town of Steinsel is ideal for combining modern living with community life, in a green setting. It also boasts a lively neighborhood center with a multitude of services and shops, including a large grocery store, a bakery, restaurants, sports facilities and a hotel. Steinsel also enjoys excellent accessibility to major roads and quick access to the Heisdorf train station.

Computer-generated images non-contractual
Price incl. 3% VAT subject to approval by the relevant authorities.

For further information or to arrange a viewing, please contact our Unicorn estate agency on +352 26 54 17 17 or by e-mail info@unicorn.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16116-7423


Votre agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 3 chambres situé à Steinsel au sein du projet Aerdbier. 

En entrant dans l'appartement, vous serez accueillis par un hall d'entrée desservant un vaste salon de 30m² ouvert sur la cuisine et jouissant d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. 

L'espace de nuit se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une salle de bain commune aux deux autres chambres complète l'offre. 

Chaque habitation procure une qualité et un confort de vie hors pair : chauffage au sol, domotique, qualité des matériaux, finitions nobles.

Un sous-sol commun offre à toutes les résidences offre pas moins de 85 places de parking avec possibilité de les équiper de charges électriques. Chaque appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une buanderie commune. 

Ce projet englobe 47 appartements répartis sur six résidences de deux ou trois étages comprenant également commerces et restaurant. Discret, il marque sa volonté de s'intégrer le plus harmonieusement possible dans le tissus rural existant.  Un sous-sol commun offre à toutes les résidences pas moins de 85 places de parking avec possibilité de les équiper de charges électriques. Chaque appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une buanderie commune. 

Situé au sein d'un parc dont la conception a été réalisé par un architecte paysagiste, cet espace est exclusivement réservé aux piétons et dispose d'une aire de jeux pour enfants ainsi que des emplacements propices à la détente. 

L'emplacement stratégique de la ville de Steinsel est idéal et permet d'allier vie moderne et vie communautaire, au sein d'un écrin de verdure. Elle dispose également d'un centre de quartier animé composé d'une multitude de services et de commerces comme une grande épicerie, une boulangerie, des restaurants, des complexes sportifs, un hôtel… Steinsel jouit également d'une très bonne accessibilité vers les grands axes routiers et d'un accès rapide vers la gare de Heisdorf.

Images de synthèse non contractuelles
Prix affiché TTC 3% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.

Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-7423


Your real estate agency is pleased to offer for sale this 3-bedroom apartment located in Steinsel within the Aerdbier project. 

As you enter the apartment, you'll be greeted by an entrance hall leading to a vast 30m² living room opening onto the kitchen and enjoying plenty of natural light thanks to the bay windows.

Each home offers unrivalled quality of life and comfort, with underfloor heating, home automation, quality materials and fine finishes.

A basement shared by all residences offers no fewer than 85 parking spaces, with the option of electric charging. Each apartment also has a cellar and a shared laundry room. 

The project comprises 47 apartments in six two- and three-storey residences, including shops and a restaurant. Discreet, it is designed to blend in as harmoniously as possible with the existing rural fabric.  A shared basement provides all residences with no fewer than 85 parking spaces, with the option of electric charging. Each apartment also has a cellar and a shared laundry room. 

Set in a park designed by a landscape architect, this area is exclusively reserved for pedestrians, with a children's playground and areas for relaxation. 

The strategic location of the town of Steinsel is ideal for combining modern living with community life in a green setting. It also boasts a lively neighborhood center with a multitude of services and shops, including a large grocery store, a bakery, restaurants, sports facilities and a hotel. Steinsel also enjoys excellent accessibility to major roads and quick access to the Heisdorf train station.

Computer-generated images non-contractual
Price incl. 3% VAT subject to approval by the relevant authorities.

For further information or to arrange a viewing, please contact our Unicorn estate agency on +352 26 54 17 17 or by e-mail info@unicorn.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16116-7423


Votre agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 2 chambres situé à Steinsel au sein du projet Aerdbier. 

En entrant dans l'appartement, vous serez accueillis par un hall d'entrée desservant un vaste salon de 37m² ouvert sur la cuisine et jouissant d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées et son accès direct à la terrasse. 

L'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bain commune aux deux chambres. 

Chaque habitation procure une qualité et un confort de vie hors pair : chauffage au sol, domotique, qualité des matériaux, finitions nobles.

Un sous-sol commun offre à toutes les résidences pas moins de 85 places de parking avec possibilité de les équiper de charges électriques. Chaque appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une buanderie commune. 

Situé au sein d'un parc dont la conception a été réalisé par un architecte paysagiste, cet espace est exclusivement réservé aux piétons et dispose d'une aire de jeux pour enfants ainsi que des emplacements propice à la détente. 

La situation géographique de ces résidences est idéal car elle permet d'allier vie moderne et vie communautaire, au sein d'un écrin de verdure. Elle dispose également d'un centre de quartier animé composé d'une multitudes de services et de commerces comme une grande épicerie, une boulangerie, des restaurants, des complexes sportifs, un hôtel, un centre …

Images de synthèse non contractuelles
Prix affiché TTC 3% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.

Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-7423


Your real estate agency is pleased to offer for sale this 2-bedroom apartment located in Steinsel within the Aerdbier project. 

Upon entering, you'll find a large 26 m² living room opening onto a fully equipped kitchen. You'll also find a first bedroom with its own bathroom on the first floor. The first floor is dedicated to a master suite comprising a large bedroom and bathroom, all opening onto a magnificent private terrace where you can enjoy moments of relaxation in the open air.

Each home offers unparalleled quality and comfort: underfloor heating, home automation, quality materials and noble finishes.

A shared basement offers all residences no fewer than 85 parking spaces, with the option of electric charging. Each apartment also has a cellar and a shared laundry room. 

Set in a park designed by a landscape architect, this area is exclusively reserved for pedestrians, with a children's playground and areas for relaxing. 

The location of these residences is ideal for combining modern living with community life, in the heart of a green setting. It also boasts a lively neighborhood center with a multitude of services and shops, including a large grocery store, a bakery, restaurants, sports facilities, a hotel, a ...

Computer-generated images non-contractual
Price incl. 3% VAT, subject to authorization by the relevant authorities.

For more information or to arrange a viewing, contact our Unicorn estate agency on +352 26 54 17 17 or by e-mail info@unicorn.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16116-7423


Votre agence immobilière Unicorn Real EState a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex de 2 chambres de 99.91m² situé à Steinsel au sein du nouveau projet Aerdbier, actuellement en construction. 

Dès l'entrée, découvrez une grande pièce de vie de 23 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Vous retrouverez également au rez-de-chaussée, une première suite parentale avec salle de douche privative et dressing. L'étage est dédié à une deuxième suite parentale comprenant une grande chambre ainsi qu'une salle de douche et un dressing, le tout ouvert sur une magnifique terrasse privative, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Chaque habitation procure une qualité et un confort de vie hors pair : chauffage au sol, domotique, qualité des matériaux, finitions nobles.
Un sous-sol commun offre à toutes les résidences offre pas moins de 85 places de parking avec possibilité de les équiper de charges électriques. Chaque appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une buanderie commune. 

Ce projet englobe 47 appartements répartis sur six résidences de deux ou trois étages comprenant également commerces et restaurant. Discret, il marque sa volonté de s'intégrer le plus harmonieusement possible dans le tissus rural existant.  Un sous-sol commun offre à toutes les résidences pas moins de 85 places de parking avec possibilité de les équiper de charges électriques. Chaque appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une buanderie commune. 

Situé au sein d'un parc dont la conception a été réalisé par un architecte paysagiste, cet espace est exclusivement réservé aux piétons et dispose d'une aire de jeux pour enfants ainsi que des emplacements propices à la détente. 

L'emplacement stratégique de la ville de Steinsel est idéal et permet d'allier vie moderne et vie communautaire, au sein d'un écrin de verdure. Elle dispose également d'un centre de quartier animé composé d'une multitude de services et de commerces comme une grande épicerie, une boulangerie, des restaurants, des complexes sportifs, un hôtel… Steinsel jouit également d'une très bonne accessibilité vers les grands axes routiers et d'un accès rapide vers la gare de Heisdorf.

Images de synthèse non contractuelles
Prix affiché TTC 3% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.

Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-7423


Your Unicorn Real EState real estate agency is pleased to offer for sale this 2-bedroom 99.91m² duplex apartment located in Steinsel in the new Aerdbier development, currently under construction. 

Upon entry, you'll find a large 23m² living room opening onto a fully-equipped kitchen. Also on the first floor, you'll find a first master suite with private shower room and dressing room. The first floor is dedicated to a second master suite comprising a large bedroom, shower room and dressing room, all opening onto a magnificent private terrace, where you can enjoy moments of relaxation in the open air.

Each home offers unparalleled quality and comfort: underfloor heating, home automation, quality materials and noble finishes.
A basement shared by all residences offers no fewer than 85 parking spaces, with the option of electric charging. Each apartment also has a cellar and a shared laundry room. 

The project comprises 47 apartments in six two- and three-storey residences, including shops and a restaurant. Discreet, it is designed to blend in as harmoniously as possible with the existing rural fabric.  A shared basement provides all residences with no fewer than 85 parking spaces, with the option of electric charging. Each apartment also has a cellar and a shared laundry room. 

Set in a park designed by a landscape architect, this area is exclusively reserved for pedestrians, with a children's playground and areas for relaxation. 

The strategic location of the town of Steinsel is ideal for combining modern living with community life, in a green setting. It also boasts a lively neighborhood center with a multitude of services and shops, including a large grocery store, a bakery, restaurants, sports facilities and a hotel. Steinsel also enjoys excellent accessibility to major roads and quick access to the Heisdorf train station.

Computer-generated images non-contractual
Price incl. 3% VAT subject to approval by the relevant authorities.

For further information or to arrange a viewing, please contact our Unicorn estate agency on +352 26 54 17 17 or by e-mail info@unicorn.lu

Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16116-7423


Duplex - Triplex

Duplex

Votre agence immobilière Unicorn Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex de 2 chambres de 103.97m² situé à Steinsel au sein du nouveau projet Aerdbier, actuellement en construction. 

Dès l'entrée, découvrez une grande pièce de vie de 26 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Vous retrouverez également une première chambre avec sa salle de bain privative au rez-de-chaussée. L'étage est dédié à une suite parentale comprenant une grande chambre ainsi qu'une salle de bain, le tout ouvert sur une magnifique terrasse privative, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Chaque habitation procure une qualité et un confort de vie hors pair : chauffage au sol, domotique, qualité des matériaux, finitions nobles.
Un sous-sol commun offre à toutes les résidences offre pas moins de 85 places de parking avec possibilité de les équiper de charges électriques. Chaque appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une buanderie commune. 

Ce projet englobe 47 appartements répartis sur six résidences de deux ou trois étages comprenant également commerces et restaurant. Discret, il marque sa volonté de s'intégrer le plus harmonieusement possible dans le tissus rural existant.  Un sous-sol commun offre à toutes les résidences pas moins de 85 places de parking avec possibilité de les équiper de charges électriques. Chaque appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une buanderie commune. 

Situé au sein d'un parc dont la conception a été réalisé par un architecte paysagiste, cet espace est exclusivement réservé aux piétons et dispose d'une aire de jeux pour enfants ainsi que des emplacements propices à la détente. 

L'emplacement stratégique de la ville de Steinsel est idéal et permet d'allier vie moderne et vie communautaire, au sein d'un écrin de verdure. Elle dispose également d'un centre de quartier animé composé d'une multitude de services et de commerces comme une grande épicerie, une boulangerie, des restaurants, des complexes sportifs, un hôtel… Steinsel jouit également d'une très bonne accessibilité vers les grands axes routiers et d'un accès rapide vers la gare de Heisdorf.

Images de synthèse non contractuelles
Prix affiché TTC 3% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.

Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-7423


Your Unicorn Real Estate agency is pleased to offer for sale this 113.31m² 2-bedroom duplex apartment located in Steinsel in the new Aerdbier development, currently under construction. 

Upon entering, you'll find a large 26m² living room opening onto a fully-equipped kitchen. You'll also find a first bedroom with its own bathroom on the first floor. The first floor is dedicated to a master suite comprising a large bedroom and bathroom, all opening onto a magnificent private terrace, where you can enjoy moments of relaxation in the open air.

Each home offers unparalleled quality and comfort: underfloor heating, home automation, quality materials and noble finishes.
A basement shared by all residences offers no fewer than 85 parking spaces, with the option of electric charging. Each apartment also has a cellar and a shared laundry room. 

The project comprises 47 apartments in six two- and three-storey residences, including shops and a restaurant. Discreet, it is designed to blend in as harmoniously as possible with the existing rural fabric.  A shared basement provides all residences with no fewer than 85 parking spaces, with the option of electric charging. Each apartment also has a cellar and a shared laundry room. 

Set in a park designed by a landscape architect, this area is exclusively reserved for pedestrians, with a children's playground and areas for relaxation. 

The strategic location of the town of Steinsel is ideal for combining modern living with community life in a green setting. It also boasts a lively neighborhood center with a multitude of services and shops, including a large grocery store, a bakery, restaurants, sports facilities and a hotel. Steinsel also enjoys excellent accessibility to major roads and quick access to the Heisdorf train station.

Computer-generated images non-contractual
Price incl. 3% VAT subject to approval by the relevant authorities.

For further information or to arrange a viewing, please contact our Unicorn estate agency on +352 26 54 17 17 or by e-mail info@unicorn.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16116-7423


Votre agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 3 chambres situé à Steinsel au sein du projet Aerdbier. 

En entrant dans l'appartement, vous serez accueillis par un hall d'entrée desservant un vaste salon de 34m² ouvert sur la cuisine et jouissant d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées et son accès direct  à la terrasse. 

L'espace de nuit se compose de 2 belles chambres partageant une salle salle de bain et d'une troisième chambre avec salle de bain privative. 

Chaque habitation procure une qualité et un confort de vie hors pair : chauffage au sol, domotique, qualité des matériaux, finitions nobles.

Un sous-sol commun offre à toutes les résidences offre pas moins de 85 places de parking avec possibilité de les équiper de charges électriques. Chaque appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une buanderie commune. 

Ce projet englobe 47 appartements répartis sur six résidences de deux ou trois étages comprenant également commerces et restaurant. Discret, il marque sa volonté de s'intégrer le plus harmonieusement possible dans le tissus rural existant.  Un sous-sol commun offre à toutes les résidences pas moins de 85 places de parking avec possibilité de les équiper de charges électriques. Chaque appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une buanderie commune. 

Situé au sein d'un parc dont la conception a été réalisé par un architecte paysagiste, cet espace est exclusivement réservé aux piétons et dispose d'une aire de jeux pour enfants ainsi que des emplacements propices à la détente. 

L'emplacement stratégique de la ville de Steinsel est idéal et permet d'allier vie moderne et vie communautaire, au sein d'un écrin de verdure. Elle dispose également d'un centre de quartier animé composé d'une multitude de services et de commerces comme une grande épicerie, une boulangerie, des restaurants, des complexes sportifs, un hôtel… Steinsel jouit également d'une très bonne accessibilité vers les grands axes routiers et d'un accès rapide vers la gare de Heisdorf.

Images de synthèse non contractuelles
Prix affiché TTC 3% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.

Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-7423


Votre agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente ce local de 312.58 m², destiné à devenir un restaurant, situé au RDC d'une résidence intimiste en plein cœur du projet Aerdbier à deux pas du centre-ville de Steinsel.

Au RDC, découvrez un vaste espace de 223m² ouvert sur une terrasse de 66m². Une salle de quilles de 267m² ainsi qu'une arrière boutique au sous-sol complètent l'offre. 

Au sein d'un parc dont la conception a été réalisé par un architecte paysagiste, cet espace est exclusivement réservé aux piétons et dispose d'une aire de jeux pour enfants ainsi que des emplacements propices à la détente. 

L'emplacement stratégique de la ville de Steinsel est idéal et permet d'allier vie moderne et vie communautaire, au sein d'un écrin de verdure. Elle dispose également d'un centre de quartier animé composé d'une multitude de services et de commerces comme une grande épicerie, une boulangerie, des restaurants, des complexes sportifs, un hôtel… Steinsel jouit également d'une très bonne accessibilité vers les grands axes routiers et d'un accès rapide vers la gare de Heisdorf.

Livré brut CASCO 
Images de synthèse non contractuelles
Prix affiché TTC 17% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.

Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-7423


Your real estate agency is pleased to offer for sale this 312.58m² restaurant premises on the ground floor of an intimate residence in the heart of the Aerdbier project, a stone's throw from Steinsel town center.

On the ground floor, discover a vast 223m² space opening onto a 66m² terrace. A 267m² bowling alley and a back store complete the offer in the basement. 

Set in a park designed by a landscape architect, this area is exclusively reserved for pedestrians, with a children's playground and places to relax. 

The strategic location of the town of Steinsel is ideal for combining modern living with community life, in a green setting. It also boasts a lively neighborhood center with a multitude of services and shops, including a large grocery store, a bakery, restaurants, sports facilities and a hotel. Steinsel also enjoys excellent accessibility to major roads and quick access to the Heisdorf train station.

Delivered unfinished CASCO 
Computer-generated images non-contractual
Price incl. 17% VAT subject to approval by the relevant authorities.

For more information or to arrange a viewing, contact our Unicorn real estate agency on +352 26 54 17 17 or by e-mail info@unicorn.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16116-7423


active

New build Apartments and Shops - commercial properties in Steinsel

/19273281/billboard_detail_desktop

Découvrez ce nouveau projet en cours de construction situé en plein cœur de la Commune de Steinsel, juste en face de l'église AERDBIER. 

Ce projet englobe 47 appartements répartis sur six

Découvrez ce nouveau projet en cours de construction situé en plein cœur de la Commune de Steinse...