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Single-family detached house 180 m², excellent condition, Differdange Localité, Differdange

Differdange
€ 830,000
5 rooms
180 m²
3 bathrooms
No Lift

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Listing updated on 02/19/2025
Description

reference: 247FM

Maison spacieuse, lumineuse, sans travaux, située au cœur de Differdange dans une rue calme, libre et habitable de suite.

La maison possède une surface habitable de 180 m2, (+/-240 brut)
4 à 5 chambres, bureau, salle de fitness, .... et fût complètement rénovée en 2007, dalle en béton, les fenêtres en double vitrage et des volets électriques.

Se compose comme suit :

Extérieur
- Terrasse
- Jardin

Sous-Sol:
- Salle de fitness avec accès jardin et terrasse
- Cave
- Douche
- Bureau

Rez-de-chaussée avec le chauffage au sol:
- Hall
- Séjour avec salle à manger
- Cuisine indépendante équipée
- WC séparé

1er étage
- 2 grande chambres les deux avec accès balcon
- Salle de bain

2ème étage
- 2 grande chambres (une avec accès balcon)
- Salle de bain

Comble :
Aménagé et peut être utilisé comme chambre soit bureau,

Le propriétaire actuel, est locataire de 4 garages, en cas de besoin pour l'acquéreur- nouveau propriétaire peut reprendre le bail.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 77 88 22.

Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi !

Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (des appartements, des maisons et des terrains à bâtir) pour nos clients acquéreurs.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement.

Reference agence: E3P:18603-294
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
3
Building floors
3
Lift
No
Surface
180 m²
Rooms
5
Bedrooms
5
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Terrace
No
Other features
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 830,000
Price per m²
4,611 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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Map
© OpenStreetMap contributors
Differdange
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Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Marché Differdange" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Differdange" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Differdange" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") for your electric car.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 5 minutes, and the slip road to A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is just a 8 minute drive away.A CFL station ("Differdange (Pa)") is located 4 minutes away by bike or 1 minute by car.

Nearby cities

In 45 minutes you can reach Metz. Trier is 46 minutes away by car. Luxembourg is only 21 minutes away by car. Only 28 minutes are needed to reach Thionville with your car.

Education

Ecole Fondamentale Differdange-Centre is the most convieniently located fundamental school: just 2 minutes away by bike.The nearest nursery is called "Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune" and is 1 minute' walk away.You can find a close secondary school: "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette", in fewer than 2 minutes by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TICE - 6, TICE - 2 with a stand 1 minute’ walk away, TICE - 783 with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

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