Single-family detached house 320 m², excellent condition, Dudelange

****** SOUS COMPROMIS *****

Le Groupe IRIS Immobilier SA est fier de vous présenter cette splendide maison, libre de quatre côtés, qui incarne l'élégance et le raffinement intemporels. Érigée en 1992, cette demeure a bénéficié d'un entretien méticuleux au fil des années, agrémenté de travaux de rénovation soigneusement exécutés pour maintenir son état impeccable jusqu'à ce jour.

Cette propriété est nichée sur un vaste terrain de 7a18ca, offrant une spacieuse allée antérieure, ainsi qu'un jardin et des espaces verts exceptionnellement entretenus.

La maison s'étend sur une surface totale d'environ 320 m², répartis sur trois niveaux avec une disposition fonctionnelle :

Rez-de-chaussée (+-107 m²) :
Hall d'entrée vaste et accueillant
Salon/Living lumineux et convivial
Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse
WC séparé
Chambre 1

1er étage (+-107 m²) :
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
Salle de bain avec WC et baignoire

Combles :
Grenier aménageable avec escalier en maçonnerie

Sous-sol (+-107 m²) :
Garage pour 2 voitures
Caves/Remises
Cuisine supplémentaire
Buanderie / Chaufferie
Salle d'eau avec douche

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse accueillante et d'un jardin aménagé et clôturé, accessible également avec des machines de grande taille.

Cette demeure est idéalement située dans une rue calme et agréable, immergée dans la verdure.

À proximité, vous trouverez également un accès facile aux grands axes routiers, des transports en commun, de nombreux commerces et des institutions scolaires.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel à l'adresse pp@groupeiris.lu.

Cette opportunité exceptionnelle vous attend !
Reference agence: E3P:1219-5541371