2-room flat rue jean Jaures, Mont-Saint-Martin

Yannick, Émotions immobilières, agence spécialisée dans la vente et l’expertise immobilière sur les 3 frontières est particulièrement fier de vous présenter cet appartement à la vente sur plan, situé à MONT-SAINT-MARTIN, rue Jean JAURES, à proximité immédiate de nombreux commerces, de toutes les commodités, de tous les axes autoroutiers, des gares SNCF, CFL et SNCB, à 5 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise.

Erigé dans un écrin de verdure, ce nouvel écoquartier, THE ELEMENT, pensé et réfléchi pour votre bien – être au quotidien, vous séduira par ses qualités de construction, ses finitions, ses matériaux utilisés, le respect de l’environnement, de son environnement et de votre environnement de vie !

Rien n’est laissé au hasard !

Respectant les normes en vigueur en matière de construction, de sécurité, d’isolation thermique et phonique, d’accessibilité, son architecture intemporelle, contemporaine, dynamique et élégante vous comblera à tous les points de vue.

Des logements lumineux et fonctionnels !

Lot 2 - Bâtiment D – D 101 – Etage 1 - Type F3 – 2 chambres

Surface habitable : 74,53 m²
Balcon : 11,71 m²
Pièce de vie : 29,75 m²
Chambre 1 : 12,38 m²
Chambre 2 : 13,31 m²
Salle de bain : 5,68 m²
WC : 2,43 m²
Entrée : 3,65 m²
Dégagement ; 5,40 m²

Possibilité d’acquérir en supplément :
- Parking intérieur pour 11 000 € TTC
- Parking extérieur pour 5 500 € TTC
- Garage prix sur demande de 16500 à 29700€ TTC
- Cave pour 2750 € TTC

Pour retrouver ces émotions, tout simplement plus d’information et planifier un rendez-vous, merci de contacter Yannick au 00.352.691.222.791 ou par mail : yannick@emotions-immo.lu

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Informations d’affichage énergétique légales sur ce bien :
DPE : Non renseigné

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la Société et Agence ÉMOTIONS Immobilières SàRL (sans détention de fonds) au capital de 12 500 euros, dont le siège social est situé au 4, rue d’Arlon L-8399 WINDHOF, immatriculée au RCS sous le numéro : B.253.175 dont le numéro de TVA est le LU32952042, exerçant l’activité d’agence et promotions immobilières sous le numéro d’autorisation d’établissement gouvernementale : 10126891 /1, est titulaire d’une Carte Professionnelle Européenne délivrée par la CCI France sous le numéro EPC : 05 - 5472 - 6ZO1
Reference agence: APM:11253974-82359713

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Cactus Bascharage") is only 8 minutes’ drive away.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Rodange-Frontière F" train station.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 28 minutes by car.The motorway A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 5 minutes.

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - 703 with a stop 11 minutes away by foot, RGTR - 731 with a stand 18 minutes’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop&go Rodange" (3 minutes by car), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (3 minutes by car), "Lidl Pétange" (6 minutes by car).

Education

You can find a close secondary school: "Lycée Mathias-Adam", in fewer than 6 minutes by car.The closest fundamental school is named "Schoul Rodange" and is 6 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "Villa Bambi" it is 5 minutes away by car.