2-room flat 160 Route de Thionville, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxembourg

****** SOUS COMPROMIS *****
Appartement 2.2 :

Très bel appartement 2 chambres de 81.40m² situé à l’arrière du bâtiment avec une terrasse de 7.60m² sur laquelle vous pourrez profiter de l’exposition sud-ouest.

La cuisine est ouverte sur le séjour spacieux et lumineux. La chambre 1 offre un accès direct à la terrasse. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet appartement.

Vous disposerez également d’une cave et d’un accès à la buanderie.

L’emplacement de parking est en option au prix de

Prix TVA 3% : 900.000,00€

à concurrence d’un avantage TVA de 50.000 € au maximum) sous réserve d’acceptation d’application auprès de l’Administration de l’enregistrement et des domaines.

L’emplacement de parking est en option.

Livraison prévue au 3ème trimestre 2025.

Aire vous propose le nouveau projet Smart Living situé au 160-162 route de Thionville.
Développé dans un concept architectural moderne et élégant, en classe énergétique AAA, idéalement située dans le quartier de Bonnevoie à proximité de la Cloche d’Or, proche de toutes commodités.
La résidence Smart Living regroupe 21 appartements et 2 surfaces de bureaux au rez-de-chaussée. L’immeuble se démarque avec des technologies et matériaux utilisés pour garantir des performances optimales et une esthétique raffinée.
En sous-sol les parkings seront répartis dans les niveaux -1 et -2, avec accès à la buanderie et au caves.
La ventilation double flux, le haut niveau d’isolation, le chauffage sol et le triple vitrage vous feront bénéficier d’un niveau de confort thermique élevé.

Localisation :
La gare du Tram toute proche vous donnera un accès efficient à tous les quartiers de Luxembourg-Ville.

Toute proche, la vallée de l’Alzette vous offre une multitude de possibilités pour vos balades dans un écrin de verdure.
Crêches, commerces, restaurants, écoles, Bonnevoie est un quartier dynamique et familial qui offre une multitude de facilités à ses habitants.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:8333170K201x659a19f2-27f6-11ef-ae0b-42010a840a1