3-room flat Rue d'Ethe, Gasperich, Luxembourg

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398110

Appartement moderne et aux prestations haut de gamme, situé au 4ème étage de la résidence « Lilas », offrant une généreuse surface utile de 130 m², 3 chambres à coucher et loggia, située dans une rue résidentielle à Gasperich.

Disponibilité : immediate

Distribution : hall d'entrée - séjour/cuisine équipée/salle à manger (54.8 m²) avec accès à la loggia (7.3 m²) - chambre parentale (17.8 m²) avec dressing (6.4 m²) et salle de bain attenante équipée de double vasque et WC (7.3 m²) - hall de nuit comprenant un espace buanderie (1.74 m²) - WC séparé ( 1.3 m²) - 2 chambres à coucher ( 11.9 m² et 12.7 m²) - salle de bain ( 3 m²)
Extérieur : loggia (7.2 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave

Complément d'informations :
Confort : parquet - fenêtres en PVC triple vitrage - VMC - porte de parking automatique - volets électriques - vidéophone
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 2 WCs
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme
Ecoles : crèches - Ecole et Lycée Français de Luxembourg Vauban - école fondamentale de Gasperich - lycées de la ville de Luxembourg

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398110

Beautiful modern apartment, situated on the 4th floor of the residence "Lilas", offering a generous total living surface of 130 m², 3-bedrooms and a loggia located on a residential street in Gasperich.

Availability: Immediately

Layout: entrance hall, fully equipped kitchen/living - dining room (54.8 m²) with access to the loggia (7.3 m²) - master bedroom (17.8 m²) with walk-in fitted closet (6.4 m²) and ensuite bathroom with double basin sink and toilet (7.3 m²) - night hall including a laundry space (1.74 m²) - separate toilet (1.3 m²) - 2 bedrooms ( 11.9 m² and 12.7 m²) - bathroom ( 3 m²)
Outside: loggia (7.2 m²)
Included: 1 indoor parking spot - 1 cellar

Further information:
Comfort: wooden floor - triple glazed PVC windows - mechanical ventilation - automatic parking door - electric shutters - videophone
Sanitation: 1 bathtub - 1 shower - 3 sinks - 2 toilets
Heating: gas
Environment: Located in a quiet residential neighborhood, this property offers close proximity to all amenities including restaurants, Cloche d'Or shopping center, shops, gas stations, and convenient public transport options such as bus, tramway, and motorway access. It is also near parks, including the beautiful “Park Ban de Gasperich.”
Schools: Daycare - Lycée Vauban - local schools in Gasperich - High schools in Luxembourg City

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).

Sale Details
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:23895-5398110