Multi-family detached house 29B, rue d'Ettelbruck, Ermsdorf, Grosbous, Grosbous

CRLUX IMMO, spécialiste en immobilier vous propose en vente cette maison, de 5 chambres à coucher à Grosbous.

Description du bien :

Maison adaptée pour les personnes à mobilité réduite !!!

Passeport énergétique : F-G

Sur un terrain de 15 ares à Grosbous, cette maison, d'une surface totale de +/-205 m2, parmi les quelle +-153m2 habitables vous propose 5 chambres à coucher.
La maison est libre de 3 côtés, jumelée par le garage avec le voisin.

La maison a été construite entre en 2010.

DESCRIPTION :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entré, living avec accès vers la terrasse et vers le jardin. Au living, une poêle à bois est installée.
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et living.
- Une chambre à coucher avec salle de douche et WC, adaptées pour les personnes à mobilité réduite.
- Accès vers le sous-sol, cave et buanderie .

premier étage :

- hall de nuit, que sert de bureau.
- 5 chambres à coucher.
- salle de douche avec des WC.

sous-sol:

- la cave, chaufferie, buanderie, espace stockage.

Un abris-jardin et un abris pour les bois sont à votre disposition.
Devant la maison vous disposez d'une cour que sert de stationnement pour plusieurs voitures.

Caractéristiques techniques :

- chauffage à mazout par radiateurs (Wiessmann)
- fenêtres double vitrage en PVC.
- parterre en carrelage et parquet.
- toutes les dalles de la maison sont en béton.
- toiture en tuile.
- système de récupération d'eau de pluie, avec un dépôt de +/-9.000ltr.
- système de drainage de l'eau, au tour de la maison.
- installation solaire pour l'eau chaude.

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter CRLUX-Immo s.à.r.l. au tel.: 27 33 82 70 ou via mail : info@crlux-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:8171302K102x4cf388c4-294b-11ef-ae0b-42010a840a1

Education

You can find a close fundamental school: "Groussbusser Schoul", in fewer than 1 minute by car.You can find a convienient nursery: "Maison Relais Grosbous", 4 minutes away by foot.If you are looking for a secondary school, "Atert-Lycée Redange" it is 11 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Mertzig Gulf" (4 minutes by car), "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (5 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - K14, RGTR - H01, RGTR - M03 with a stop 1 minute away by foot.

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 27 minutes by car.You only need 11 minutes to reach the motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck).Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue Principale") is just 5 minutes away by car.A CFL station ("Schieren") is located 46 minutes away by bike or 13 minutes by car.