Multi-family detached house 54, rue d'Ettelbruck, Beringen, Mersch

CRLUX-Immo spécialiste dans l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente une maison jumelée dans l'état de futur achèvement dans la Rue d'Ettelbruck à Beringen que se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, Open Space (Cuisine, salle à manger living) avec sortie sur une grande terrasse, bureau, WC séparé, débarras, garage pour deux voitures, cave, local technique.

1er étage:
Hall de nuit, trois chambres à coucher, parmi lesquelles une avec sortie sur une grande terrasse, une salle de bains avec douche italienne, double lavabo et WC, buanderie et débarras.

2ème étage, retrait:
Hall de nuit, suite parentale composée d'une chambre avec sortie sur une terrasse, dressing, salle de douche avec double lavabo, WC et une deuxième chambre à coucher.

Environs
Beringen se situe dans la commune de Mersch et profite d'une situation idéale au centre du pays. À Beringen, on retrouve des restaurants, un boulanger et le centre polyvalent « Hall Irbicht » ainsi que des aires de jeux et circuits pédestres.

La ville de Mersch offre différents restaurants et magasins, le grand Parc communal, le «Centre Aquatique Krounebierg» avec son espace Wellness, le «Mierscher Kulturhaus» proposant un programme artistique et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus». Au Merscherberg se trouvent deux centres commerciaux et différents supermarchés.

Mobilité
La gare de Mersch est accessible soit à pieds via le passage souterrain près du Lycée Technique soit en bus. La ligne 10 des CFL relie Troisvierges à Luxembourg, le trajet de Mersch à Luxembourg-Gare prend environ 22 minutes. Différentes lignes de bus permettent un accès direct vers le centre de Luxembourg-Ville et ses alentours.

Via l'A7, le Kirchberg est à 25 minutes en voiture et les villes d'Ettelbruck et de Diekirch se trouvent à proximité. La piste cyclable de l'Alzette permet de circuler entre Luxembourg-Ville et Ettelbruck.

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter CRLUX-Immo s.à r.l. au tel.: 27 33 82 70 ou via mail : info@crlux-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:8171302K102xbb4ee39d-2a30-11ef-ae0b-42010a840a1

Education

The closest secondary school is named "Lycée Ermesinde" and is 1 minute' away by car.Ecole De Mersch is the most convieniently located fundamental school: just 22 minutes away as a pedestrian.The nearest nursery is called "Maison Relais Eimab" and is 7 minutes' walk away.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - MH4, RGTR - 231, RGTR - K03 with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Transports

In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Hostellerie Val Fleuri") for your electric car.You only need 4 minutes to reach the motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck).A CFL station ("Mersch") is located 12 minutes away by bike or 3 minutes by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 17 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Lidl Mersch" (27 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi Mersch" (26 minutes by foot or 4 minutes by car), "E.leclerc Mersch" (21 minutes by foot or 3 minutes by car).