2-room flat Rue de Reckenthal, Strassen

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398093

Bel appartement avec grande terrasse et jardin exposés Ouest, dans un secteur calme de Strassen.

Disponibilité : à convenir.

Distribution
Hall d'entrée avec dressing sur-mesure (11,3 m²) - cuisine semi-ouverte (12,6 m²) - salon / salle à manger (27,1 m²) - 2 chambres (13,5 + 13,2 m²) - salle de bain avec WC (6,5 m²) - WC séparé (1,2 m²) - cagibi (1,6 m2)
Extérieur : terrasse avec grande marquise électrique et placards de rangement (50 m²) - jardin (50 m²)
Inclus : 1 emplacement de parking intérieur spacieux (14,5 m², voiture + scooter + vélo) - 1 cave (4,5 m²)

Possibilité de louer une 2ème place de parking.

Complément d'informations
Confort : cuisine équipée - dressing sur-mesure - fenêtres châssis alu double-vitrage avec volets électriques - système d'alarme - coffre-fort - ascenseur - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 1 meuble double-vasque - 1 lave-mains - 2 WC dont 1 séparé
Chauffage : chaudière à gaz alimentant des radiateurs
Environnement : quartier résidentiel calme
Ecoles : crèches - école primaire - école Européenne Mamer - école privée Montessori

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398093

Beautiful apartment with large west-facing terrace and garden, in a quiet area of Strassen.

Availability: to be agreed

Layout
Entrance hall with custom-made furniture (11.3 m²) - semi-open kitchen (12.6 m²) - living/dining room (27.1 m²) - 2 bedrooms (13.5 + 13.2 m²) - bathroom with WC (6.5 m²) - separate WC (1.2 m²) - storage (1.6 m2)
Outside: terrace with large electric sunblind and storage cupboards (47 m²) - garden (50 m²)
Included: 1 spacious indoor parking space (14.5 m², car + scooter + bike) - 1 cellar (4.5 m²)

Possibility to rent a 2nd parking space.

Additional information
Comfort: fully equipped kitchen - made-to-measure furniture - aluminium double-glazed windows with electric shutters - alarm system - safe - lift - automatic parking door
Sanitary facilities: 1 bath - 1 double washbasin unit - 1 washbasin - 2 WCs, 1 of which is separate
Heating: gas boiler supplying radiators
Environment: quiet residential area
Schools: Nurseries/daycare - Primary school - European School in Mamer - Montessori private school

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:23895-5398093