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Building for Sale

Longwy
€ 295,000
€ 312,000(-5.4%)
176 m²
Floor G

Note

Listing updated on 11/19/2024
Description

reference: 7G4P3

Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous proposer en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé à Longwy Bas, à proximité de la gare, du centre-ville et de toutes commodités. Cet immeuble de 176 m² environ comprend quatre logements actuellement loués, répartis comme suit :

Rez-de-chaussée : Un appartement de type F2 de 47 m² environ, comprenant une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre et une salle de bain.
Demi-sous-sol : Un appartement de type F3 de 59 m² environ, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, deux chambres et une salle de bain.
Premier étage sous combles : Deux appartements de type F2 en duplex de 35 m² (loi Carrez) chacun, comprenant une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre et une salle de bain.

Double vitrage, électricité OK, chaudière au gaz individuelle dans chaque appartement, compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et sous-compteurs pour l'eau.
Les loyers mensuels, charges comprises, s'élèvent à environ 2200 euros. De plus, 3 places de stationnement privatives sont disponibles.
Proche du Luxembourg. A voir sans plus attendre !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) (réf. 565022 )
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: SG:30559-222684867
Features
Contract
Sale | Income property
Type
Building
Surface
176 m²
Floor
Ground floor
Current building use
Residential
Price information
Price
€ 295,000
Price per m²
1,676 €/m²
Energy efficiency

Emissions of CO₂

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