Building for Sale

Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous proposer en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé à Longwy Bas, à proximité de la gare, du centre-ville et de toutes commodités. Cet immeuble de 176 m² environ comprend quatre logements actuellement loués, répartis comme suit :

Rez-de-chaussée : Un appartement de type F2 de 47 m² environ, comprenant une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre et une salle de bain.
Demi-sous-sol : Un appartement de type F3 de 59 m² environ, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, deux chambres et une salle de bain.
Premier étage sous combles : Deux appartements de type F2 en duplex de 35 m² (loi Carrez) chacun, comprenant une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre et une salle de bain.

Double vitrage, électricité OK, chaudière au gaz individuelle dans chaque appartement, compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et sous-compteurs pour l'eau.
Les loyers mensuels, charges comprises, s'élèvent à environ 2200 euros. De plus, 3 places de stationnement privatives sont disponibles.
Proche du Luxembourg. A voir sans plus attendre !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) (réf. 565022 )
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: SG:30559-222684867

Transports

A CFL station ("Rodange-Frontière F") is located 21 minutes away by bike or 6 minutes by car.You only need 9 minutes to reach the motorway A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany).For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 32 minutes by car.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - 732 with a stand 1 minute’ walk away, CFL_Bus - L70 with a stop 2 minutes away by foot, RGTR - 731 with a stand 4 minutes’ walk away.

Education

The closest nursery is named "Villa Bambi" and is 9 minutes' away by car.If you are looking for a fundamental school, "Schoul Rodange" it is 9 minutes away by car.Lycée Mathias-Adam is the most convieniently located secondary school: just 34 minutes away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop&go Rodange" (6 minutes by car), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (6 minutes by car), "Lidl Pétange" (10 minutes by car).