2-room flat second floor, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

Blank Page a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement dans une nouvelle résidence en l’état futur d’achèvement situé à Esch Alzette.

Cette résidence se compose de 10 logements répartis sur 5 niveaux, située proche de tous ce dont vous avez besoin, gare, écoles, crèches, supermarchés, centre de loisirs, ainsi que de beaux espaces verts pour vous balader en pleine nature.

L’appartement associe une qualité de haut standing, vous apportera le confort et la qualité que vous souhaitez pour vous et votre famille. Cette résidence sera construite selon les règles de l'art associé à une construction traditionnelle luxembourgeoise riche de plus de 20 ans d’expérience.

Composition de l’appartement de 88,92 m2:

- Hall d'entrée
- 2 chambres à coucher
- Grand living-séjour
- Cuisine ouverte équipée
- Débarras
- Salle de bain
- Wc séparé
- 1 emplacement dans parking

La résidence possède également une grande buanderie, caves, locaux techniques et un ascenseur
Destiné à offrir une qualité de vie, ce projet résidentiel propose à ses résidents un lieu de vie exceptionnelle ainsi qu'une localisation idéale permettant un accès facile au centre-ville d’Esch-sur-Alzette. Situé aux abords de la forêt, le projet combine les avantages de la proximité avec la ville et d'un cadre paisible entouré de verdures.

De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs, ou encore les matériaux intérieurs qui correspondent à ses envies.

L'ensemble de ces paramètres est défini dans le cahier des charges. Les logements bénéficieront d'une classe énergétique NZEB (Nearly Zéro Énergie Building).

Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, les plans des appartements, le cahier des charges et photos 3D en haute résolution, n'hésitez pas à nous contacter ou en répondant simplement à cette annonce.

Contactez-nous :
Sven Soares : +352 691 24 10 13

Si vous souhaitez estimer votre bien pour la revente/location, ou voulez des conseils en cas de rénovations, profitez de notre expertise
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:12172350-7877598

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Esch Gare" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Marché Esch/Brill" (10 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) motorways are accessible in 3 minutes.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 18 minutes.The nearest train station is "Esch-Sur-Alzette": reachable in 2 minutes by car, or 4 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue De Schifflange") is just 2 minutes away by car.

Education

The closest secondary school is named "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" and is 1 minute' away by car.You can find a convienient fundamental school: "Ecole Fondamentale Grand-Rue", 2 minutes away by foot.Maison Relais Crèche D Entreprise is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TICE - 660, TICE - 730, TICE - 781 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.