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Building land for Sale

Beaufort
€ 355,000
461 m²

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Listing updated on 12/17/2024
Description

reference: 7O43O

Blank Page a le plaisir de vous proposer,

un terrain pour future construction "lot A" (* avec permis de bâtir) pour une maison unifamiliale libre de trois côtés sur un terrain d’environ: 4,68 ares. (Sans contrat de construction)

Le terrain est situé dans une zone très calme et agréable.

La maison à une surface brute de construction de +/- 321.50 m2 et comprendra :

Au sous-sol :
- Cage d’escalier
- 2 caves
- 1 buanderie
- 1 local technique.

Au rez-de-chaussée :
- Grand hall d’entrée avec cage d’escalier
- 1 WC séparé
- Grand séjour/salle à manger avec coin cuisine ouverte, accès sur terrasses de +/- 34 m2 vers un jardin.
- 1 garage pour 2 voitures
- 2 emplacements de voiture devant la porte.

Au 1er étage :
- Hall avec cage d’escalier et coin bureau
- 2 chambres à coucher
- 1 à coucher avec accès sur une terrasse de +/- 15 m2
- 1 WC séparé
- 1 salle de bain avec douche à l’italienne

Retrait :
- Hall avec cage d’escalier
- 1 grande chambre à coucher avec accès sur grande terrasse périphérique de +/- 40 m2
- 1 salle de bains comprenant douche à l’italienne, WC et lavabo.

Classe énergétique A-A.

Prix : *415.000.-€ pour le terrain, hors permis de bâtir.
(* le permis de bâtir sera facturé en supplément au prix de 26.350.- €/ttc)

Contactez-nous pour plus d'informations et si vous souhaitez estimer votre bien pour la revente/location, ainsi que pour un soutien en cas de rénovations de tous genres.

Soares Sven: +352 691 24 10 13
Moien@blankpage.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:12172350-7989001
Features
Contract
Sale
Type
Building land
Surface
461 m²
Price information
Price
€ 355,000
Price per m²
770 €/m²
Map
© OpenStreetMap contributors
Beaufort
Surroundings
Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Beaufort" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (12 minutes by car), "Aldi Echternach" (13 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - K07, RGTR - K05, RGTR - F02 with a stand 3 minutes’ walk away.

Education

You can find a convienient fundamental school: "Beeforter Buergfénkelcher", 5 minutes away by foot.Nordstad-Lycée is the most convieniently located secondary school: just 56 minutes away by bike.Maison Relais Beaufort Spillschoul is the most convieniently located nursery: just 7 minutes away as a pedestrian.

Transports

In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Grand-Rue") for your electric car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 26 minutes.

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