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Multi-family detached house 31, rue Gustave Wilhelmy, Berschbach, Rollingen, Mersch

Mersch31, rue Gustave Wilhelmy
€ 1,260,000
4 rooms
279 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/22/2024
Description

reference: 7OF0F

Cette nouvelle construction sera érigée dans un nouveau lotissement en pleine verdure à ROLLINGEN/MERSCH sur un terrain de 2,45 ares. Elle fera partie d'un ensemble de 4 maisons en bande et sera accolée des 2 côtés.

Sa situation au calme est unique, non loin des arrêts de bus direction Luxbg-Ville et Mersch/Diekirch. Avec son architecture moderne et fonctionnelle, ses équipements et matériaux haut de gamme, cette maison saura vous séduire.

Elle est planifiée comme suit: (peut être modifiée suivant vos désirs)
- au rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage pour 2 voitures et buanderie/chaufferie
- au rez-de-jardin: WC séparé, grande cuisine ouverte sur living de 58,58 m2 donnant accès sur terrasse de 35,84 m2 et sur jardin de 64 m2.
- à l'étage: hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de douche et 1 suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle de douche
- aux combles: grande pièce de 56,30 m2 pouvant être aménagée suivant désirs
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: A
- Besoins nets en énergie: 10.9

Reference agence: LU:23075K102x45f1e7da-32d5-11ef-ae0b-42010a840a17
Features
Type
Multi-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
No
Surface
279 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
Other features
  • Attic
  • Window frames in triple glass / metal
Price information
Price
€ 1,260,000
Price per m²
4,516 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
3%
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

18 kWh/m² yearA

Thermal insulation

10.9 kWh/m² yearA

Emissions of CO₂

4.5 kg CO₂/m² year

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