Multi-family detached house 31, rue Gustave Wilhelmy, Berschbach, Rollingen, Mersch

Cette nouvelle construction sera érigée dans un nouveau lotissement en pleine verdure à ROLLINGEN/MERSCH sur un terrain de 2,45 ares. Elle fera partie d'un ensemble de 4 maisons en bande et sera accolée des 2 côtés.

Sa situation au calme est unique, non loin des arrêts de bus direction Luxbg-Ville et Mersch/Diekirch. Avec son architecture moderne et fonctionnelle, ses équipements et matériaux haut de gamme, cette maison saura vous séduire.

Elle est planifiée comme suit: (peut être modifiée suivant vos désirs)
- au rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage pour 2 voitures et buanderie/chaufferie
- au rez-de-jardin: WC séparé, grande cuisine ouverte sur living de 58,58 m2 donnant accès sur terrasse de 35,84 m2 et sur jardin de 64 m2.
- à l'étage: hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de douche et 1 suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle de douche
- aux combles: grande pièce de 56,30 m2 pouvant être aménagée suivant désirs
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: A
- Besoins nets en énergie: 10.9

Reference agence: LU:23075K102x45f1e7da-32d5-11ef-ae0b-42010a840a17

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - MH1, RGTR - E29, RGTR - 292 with a stand 6 minutes’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Mersch" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Naturata Kass-Haff" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Mersch - Match" (24 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

The nearest nursery is called "Natur Crèche Bieschbech" and is 6 minutes' walk away.École Internationale Mersch Anne Beffort is the most convieniently located secondary school: just 19 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a fundamental school, "Ecole De Mersch" it is 17 minutes away by foot.

Transports

The nearest train station is "Mersch": reachable in 2 minutes by car, or 17 minutes by public transport.The motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) can be reached in 5 minutes.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 15 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue De Larochette") is only 2 minutes’ drive away.