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Commercial property for Rent

Clervaux
€ 3,800/month
146 m²
Floor G

Note

Listing updated on 11/20/2024
Description

reference: 7OS2R

Découvrez une opportunité exclusive pour établir votre entreprise dans un emplacement de premier choix à Marnach, idéal pour commerce ou bureau. Avec une finition sur mesure, cet espace de 146m² dans le bloc A s'adaptera parfaitement à vos besoins professionnels.

Ce bâtiment est idéalement positionné le long de la N7 et sur la "Haaptstrooss", la rue principale à Marnach, à seulement 500 mètres de la Nordstrooss Shopping Mile, offrant à la fois visibilité et accessibilité.

Prévu pour être achevé au printemps 2025, ce bâtiment se distingue par sa classe énergétique A-A, garantissant un environnement de travail à la fois durable et confortable grâce à des installations telles qu'une chaudière à pellets, une ventilation mécanique contrôlée, des fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des Raffstores et la climatisation.

Les parkings 1 et 2 sont inclus. Les parkings 3 à 5 ainsi que deux parkings intérieurs peuvent être loués en plus.

Saisissez l'opportunité de positionner votre entreprise dans cet espace exceptionnel et faites le choix d'un lieu qui promet de stimuler tant votre image de marque que votre activité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Loyer: 3.800€
Caution: 2 mois

Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont facturés au locataire.
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 7600.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1190-19819
Features
Contract
Rent
Type
Commercial property
Surface
146 m²
Floor
Ground floor
Last commercial activity
Other
Car parking
6 in shared parking
Other features
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 3,800/month
Price per m²
26 €/m²
Detail of costs
Deposit
€ 7,600
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Rental guarantee
Not specified
Fees to be paid by
Tenant
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

Not specified

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