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Commercial property for Rent

Clervaux
€ 6,750/month
311 m²
Floor G

Note

Listing updated on 10/31/2024
Description

reference: 7OS2U

Nous vous invitons à découvrir un espace exclusif de 311m², situé au Bloc B d'un projet de construction moderne, prévu pour être achevé au printemps 2025. Idéalement localisé au cœur de Marnach sur la N7 et la rue principale, cet espace offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, à quelques pas de la Nordstrooss Shopping Mile.

Détails du Bâtiment :

Classe Énergétique A-A : Engagement fort envers l'écologie avec des installations telles qu'une chaudière à pellets, une ventilation mécanique contrôlée, triple vitrage avec Raffstores et climatisation intégrée.

Aménagement Flexible : Possibilité de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur pour répondre précisément aux besoins de votre entreprise.

Avantages supplémentaires :

Parking : 13 places extérieures et 4 places intérieures, assurant une facilité d'accès pour vous et vos clients.
Localisation Premium : Profitez d'une localisation de choix qui combine fonctionnalité, moderne et prestige.

Informations Additionnelles :

Conditions Financières : Charges à définir. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Frais d'Agence : Équivalents à un mois de loyer + TVA à 17%, partagés entre le bailleur et le locataire.

Pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui.

Loyer: 6.750€
Caution: ?

Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales.
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1190-19824
Features
Contract
Rent
Type
Commercial property
Surface
311 m²
Floor
Ground floor
Last commercial activity
Other
Car parking
6 in shared parking
Other features
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 6,750/month
Price per m²
22 €/m²
Detail of costs
Deposit
Not indicated
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Rental guarantee
Not specified
Fees to be paid by
Tenant
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

Not specified

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