Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter son nouveau projet de résidence nommé « OSCAR » idéalement située sur la route de Longwy à Luxembourg-Merl. 
Ce projet offre une expérience de vie exceptionnelle, marquée par des espaces modernes, des fonctionnalités pratiques et un design distinctif.

Au sous-sol -1, vous profiterez d'installations pratiques telles qu'un local poubelles, un espace vélos/poussettes, des caves et des locaux techniques.

Le rez-de-chaussée, qui abrite l'accès au combilift, propose deux appartements-duplex, chacun avec son petit jardin à l'avant et sa terrasse avec jardin à l'arrière.

À l'étage +1, découvrez deux appartements-duplex ainsi qu'un appartement indépendant.

L'étage +2 vous propose deux appartements bien conçus.

À l'étage +3, un penthouse d'exception vous attend avec deux terrasses en loggia pour une expérience de vie unique.

Les appartements, d'une superficie allant de 54 m² à 104 m², présentent une conception moderne, des espaces lumineux, des finitions haut de gamme et des terrasses privées.

À noter la disponibilité de trois emplacements intérieurs au prix de 45 661,39 € ainsi des caves à partir de 17 235,23 €.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Luxembourg-Merl, la Résidence Oscar offre un accès aisé aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts environnants.

Si vous êtes intéressé par ce projet, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à l'adresse feltes@feltes.lu pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier un rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces transactions pour vous, c'est pourquoi nous mettons en œuvre notre expertise pour vous offrir des services complets et professionnels.

De plus, si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, nous sommes à votre disposition pour prendre en charge toutes les démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou la conclusion du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1976-84852230


Real Estate Agency Feltes is delighted to present its new residential project named "OSCAR," ideally situated on route de Longwy in Luxembourg-Merl. This project offers an exceptional living experience characterized by modern spaces, practical features, and distinctive design.

On the basement level -1, you will enjoy convenient facilities such as a waste room, a space for bikes/strollers, cellars, and technical rooms.

The ground floor, housing the access to the combilift, offers two duplex apartments, each with a small front garden and a terrace with a garden at the back.

On the 1st floor, discover two duplex apartments and an independent apartment.

The 2nd floor offers two well-designed apartments.

On the 3rd floor, an exceptional penthouse awaits you with two loggia terraces for a unique living experience.

The apartments, ranging from 54 m² to 104 m², feature modern design, bright spaces, high-end finishes, and private terraces.

Please note the availability of three indoor parking spaces priced at 45 661,39 € each, as well as cellars starting from 17 235,23 €.

Benefiting from a privileged location in Luxembourg-Merl, Residence Oscar provides easy access to local amenities, public transportation, and surrounding green spaces.

If you are interested in this project, we invite you to contact us at 248 488 - 1 or via email at feltes@feltes.lu to obtain more information or to schedule an appointment at our agency.

Real Estate Feltes is your trusted partner for all your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. We understand the significance of these transactions to you, which is why we employ our expertise to provide you with comprehensive and professional services.

Furthermore, if you are considering selling or renting your property, we are at your disposal to handle all practical and administrative aspects, from the free valuation and property visits to the signing of the notarial deed or the conclusion of the lease agreement, including the handover of keys.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1976-84852230


Luxembourg

video entryphone

terrace

Window frames in triple glass / metal

Project

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter son nouveau projet de résidence nommé « OSCAR » idéalement située sur la route de Longwy à Luxembourg-Merl. 
Ce projet offre une expérience de vie exceptionnelle, marquée par des espaces modernes, des fonctionnalités pratiques et un design distinctif.

L'appartement 16, d'une surface utile d'environ 57.94 m² situé au premier étage, se compose comme suit :

un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de douche.

Les prix de vente sont publiés à 3% TVA inclus.

Si vous êtes intéressé par ce projet, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à l'adresse feltes@feltes.lu pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier un rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces transactions pour vous, c'est pourquoi nous mettons en œuvre notre expertise pour vous offrir des services complets et professionnels.

De plus, si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, nous sommes à votre disposition pour prendre en charge toutes les démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou la conclusion du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1976-84852230


Real Estate Agency Feltes is delighted to present its new residential project named "OSCAR," ideally situated on route de Longwy in Luxembourg-Merl. This project offers an exceptional living experience characterized by modern spaces, practical features, and distinctive design.

Apartment 16, with a living surface of approximately 57.94 m² located on the first floor, is composed as follows: 

An open living room/kitchen, two bedrooms, and a shower room. 

The sale prices are published with 3% VAT included.

If you are interested in this project, we invite you to contact us at 248 488 - 1 or via email at feltes@feltes.lu to obtain more information or to schedule an appointment at our agency.

Real Estate Feltes is your trusted partner for all your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. We understand the significance of these transactions to you, which is why we employ our expertise to provide you with comprehensive and professional services.

Furthermore, if you are considering selling or renting your property, we are at your disposal to handle all practical and administrative aspects, from the free valuation and property visits to the signing of the notarial deed or the conclusion of the lease agreement, including the handover of keys.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1976-84852230


Apartment

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter son nouveau projet de résidence nommé « OSCAR » idéalement située sur la route de Longwy à Luxembourg-Merl. 
Ce projet offre une expérience de vie exceptionnelle, marquée par des espaces modernes, des fonctionnalités pratiques et un design distinctif.

L'appartement 19, d'une surface utile d'environ 57.94 m² situé au premier étage, se compose comme suit :

Un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de douche 

Les prix de vente sont publiés à 3% TVA inclus.

Si vous êtes intéressé par ce projet, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à l'adresse feltes@feltes.lu pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier un rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces transactions pour vous, c'est pourquoi nous mettons en œuvre notre expertise pour vous offrir des services complets et professionnels.

De plus, si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, nous sommes à votre disposition pour prendre en charge toutes les démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou la conclusion du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1976-84852230


Real Estate Agency Feltes is delighted to present its new residential project named "OSCAR," ideally situated on route de Longwy in Luxembourg-Merl. This project offers an exceptional living experience characterized by modern spaces, practical features, and distinctive design.

Apartment 19, with a living surface of approximately 57.94 m² located on the first floor, is composed as follows: 

An open living room/kitchen, two bedrooms, and a shower room.

The sale prices are published with 3% VAT included.

If you are interested in this project, we invite you to contact us at 248 488 - 1 or via email at feltes@feltes.lu to obtain more information or to schedule an appointment at our agency.

Real Estate Feltes is your trusted partner for all your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. We understand the significance of these transactions to you, which is why we employ our expertise to provide you with comprehensive and professional services.

Furthermore, if you are considering selling or renting your property, we are at your disposal to handle all practical and administrative aspects, from the free valuation and property visits to the signing of the notarial deed or the conclusion of the lease agreement, including the handover of keys.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1976-84852230


Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter son nouveau projet de résidence nommé « OSCAR » idéalement située sur la route de Longwy à Luxembourg-Merl. 
Ce projet offre une expérience de vie exceptionnelle, marquée par des espaces modernes, des fonctionnalités pratiques et un design distinctif.

L'appartement-duplex 2, une maisonnette, d'une surface utile d'environ 92.69 m², est situé au rez-de-chaussée et au premier étage, avec une entrée privative. Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à la belle terrasse (+/-13.35 m²), érigée plein sud et au beau jardin privatif d’environ 22.22 m2.

1er étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains.

Sous-sol : une cave privative de 12.61 m2

Les prix de vente sont publiés à 3% TVA inclus.

Si vous êtes intéressé par ce projet, nous vous 
invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à l'adresse feltes@feltes.lu pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier un rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces transactions pour vous, c'est pourquoi nous mettons en œuvre notre expertise pour vous offrir des services complets et professionnels.

De plus, si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, nous sommes à votre disposition pour prendre en charge toutes les démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou la conclusion du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1976-84852230


Real Estate Agency Feltes is delighted to present its new residential project named "OSCAR," ideally situated on route de Longwy in Luxembourg-Merl. This project offers an exceptional living experience characterized by modern spaces, practical features, and distinctive design.

The duplex apartment 2, with a living surface of approximately 92.69 m², is located on the ground floor and the first floor, with a private entrance. It is composed as follows: 

Ground floor: an entrance hall, a separate toilet, a living room open to the kitchen with access to the beautiful terrace (+/-13.35 m²), facing south, and the beautiful private garden of +/- 22.22 m2. 

1st floor: a night hall, two bedrooms, and a bathroom.

Basement: a private cellar of 12.61 m2.

The sale prices are published with 3% VAT included.

If you are interested in this project, we invite you to contact us at 248 488 - 1 or via email at feltes@feltes.lu to obtain more information or to schedule an appointment at our agency.

Real Estate Feltes is your trusted partner for all your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. We understand the significance of these transactions to you, which is why we employ our expertise to provide you with comprehensive and professional services.

Furthermore, if you are considering selling or renting your property, we are at your disposal to handle all practical and administrative aspects, from the free valuation and property visits to the signing of the notarial deed or the conclusion of the lease agreement, including the handover of keys.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1976-84852230


Private garden

Duplex - Triplex

Duplex

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter son nouveau projet de résidence nommé « OSCAR » idéalement située sur la route de Longwy à Luxembourg-Merl. 
Ce projet offre une expérience de vie exceptionnelle, marquée par des espaces modernes, des fonctionnalités pratiques et un design distinctif.

L'appartement 20, d'une surface utile d'environ 101,44 m² situé au 2e étage, se compose comme suit:

Un living/salle à manger, un espace cuisine, une salle de bains, trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de douche.

Les prix de vente sont publiés à 3% TVA inclus.

Si vous êtes intéressé par ce projet, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à l'adresse feltes@feltes.lu pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier un rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces transactions pour vous, c'est pourquoi nous mettons en œuvre notre expertise pour vous offrir des services complets et professionnels.

De plus, si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, nous sommes à votre disposition pour prendre en charge toutes les démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou la conclusion du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1976-84852230


Real Estate Agency Feltes is delighted to present its new residential project named "OSCAR," ideally situated on route de Longwy in Luxembourg-Merl. This project offers an exceptional living experience characterized by modern spaces, practical features, and distinctive design.

Apartment 20, with a living surface of approximately 101.44 m² located on the 2nd floor, is composed as follows: 

a living/dining room, a kitchen area, a bathroom, three bedrooms, and a shower room.

The sale prices are published with 3% VAT included.

If you are interested in this project, we invite you to contact us at 248 488 - 1 or via email at feltes@feltes.lu to obtain more information or to schedule an appointment at our agency.

Real Estate Feltes is your trusted partner for all your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. We understand the significance of these transactions to you, which is why we employ our expertise to provide you with comprehensive and professional services.

Furthermore, if you are considering selling or renting your property, we are at your disposal to handle all practical and administrative aspects, from the free valuation and property visits to the signing of the notarial deed or the conclusion of the lease agreement, including the handover of keys.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1976-84852230


Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter son nouveau projet de résidence nommé « OSCAR » idéalement située sur la route de Longwy à Luxembourg-Merl. 
Ce projet offre une expérience de vie exceptionnelle, marquée par des espaces modernes, des fonctionnalités pratiques et un design distinctif.

L'appartement-duplex 1, une maisonnette, d'une surface utile d'environ 92,49 m², est situé au rez-de-chaussée et au premier étage, avec une entrée privative. Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à la belle terrasse (+/-50 m²), érigée plein sud et au beau jardin privatif d’environ 45.47 m2.

1er étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains.

Les prix de vente sont publiés à 3% TVA inclus.

Si vous êtes intéressé par ce projet, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à l'adresse feltes@feltes.lu pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier un rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces transactions pour vous, c'est pourquoi nous mettons en œuvre notre expertise pour vous offrir des services complets et professionnels.

De plus, si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, nous sommes à votre disposition pour prendre en charge toutes les démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou la conclusion du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1976-84852230


Real Estate Agency Feltes is delighted to present its new residential project named "OSCAR," ideally situated on route de Longwy in Luxembourg-Merl. This project offers an exceptional living experience characterized by modern spaces, practical features, and distinctive design.

The duplex apartment 1, with a living surface of approximately 92.49 m², is located on the ground floor and the first floor, with a private entrance. It is composed as follows: 

Ground floor: an entrance hall, a separate toilet, a living room open to the kitchen with access to the beautiful terrace (+/-50 m²), facing south, and the beautiful private garden of +/- 45.47 m2. 

1st floor: a night hall, two bedrooms, and a bathroom. 

The sale prices are published with 3% VAT included.

If you are interested in this project, we invite you to contact us at 248 488 - 1 or via email at feltes@feltes.lu to obtain more information or to schedule an appointment at our agency.

Real Estate Feltes is your trusted partner for all your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. We understand the significance of these transactions to you, which is why we employ our expertise to provide you with comprehensive and professional services.

Furthermore, if you are considering selling or renting your property, we are at your disposal to handle all practical and administrative aspects, from the free valuation and property visits to the signing of the notarial deed or the conclusion of the lease agreement, including the handover of keys
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1976-84852230


Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter son nouveau projet de résidence nommé « OSCAR » idéalement située sur la route de Longwy à Luxembourg-Merl. 
Ce projet offre une expérience de vie exceptionnelle, marquée par des espaces modernes, des fonctionnalités pratiques et un design distinctif.

L'appartement-penthouse 21, équipé d'un ascenseur privatif, offre une généreuse surface habitable d'environ 126,76 m² et se compose comme suit : 

un séjour/salle à manger avec accès à la loggia avant (+/-3,29 m²) ouvert sur la cuisine avec accès à la loggia arrière (+/-6,20 m²), un WC séparé avec espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres à coucher, chacune avec sa salle de douche.

Les prix de vente sont publiés à 3% TVA inclus.

Si vous êtes intéressé par ce projet, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à l'adresse feltes@feltes.lu pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier un rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces transactions pour vous, c'est pourquoi nous mettons en œuvre notre expertise pour vous offrir des services complets et professionnels.

De plus, si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, nous sommes à votre disposition pour prendre en charge toutes les démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou la conclusion du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1976-84852230


Real Estate Agency Feltes is delighted to present its new residential project named "OSCAR," ideally situated on route de Longwy in Luxembourg-Merl. This project offers an exceptional living experience characterized by modern spaces, practical features, and distinctive design.

The penthouse apartment 21, equipped with a private elevator, offers a generous living space of approximately 126.76 m² and is composed as follows:

a living/dining room with access to the front loggia (+/-3.29 m²) open to the kitchen with access to the rear loggia (+/-6.20 m²), a separate toilet with laundry space, a master suite with dressing room and bathroom, as well as two bedrooms, each with its own shower room.

The sale prices are published with 3% VAT included.

If you are interested in this project, we invite you to contact us at 248 488 - 1 or via email at feltes@feltes.lu to obtain more information or to schedule an appointment at our agency.

Real Estate Feltes is your trusted partner for all your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. We understand the significance of these transactions to you, which is why we employ our expertise to provide you with comprehensive and professional services.

Furthermore, if you are considering selling or renting your property, we are at your disposal to handle all practical and administrative aspects, from the free valuation and property visits to the signing of the notarial deed or the conclusion of the lease agreement, including the handover of keys.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1976-84852230


Penthouse - Attic

Penthouse

active

New build Apartments and Duplexes in Luxembourg

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Real Estate Agency Feltes is delighted to present its new residential project named "OSCAR," ideally situated on route de Longwy in Luxembourg-Merl. This project offers an exceptional living

Real Estate Agency Feltes is delighted to present its new residential project named "OSCAR," ideally...