
APPARTEMENT 114 m² de 2019 de  Haut Standing  au 1. étage  avec 3 CHAMBRES    
+ TERRASSE 28m² + JARDIN 50m² plein SUD + GARAGE fermé privatif + EMPLACEMENT

Dans Immeuble  Zone protégée - complètement rénové en 2019  « RESIDENCE KJUB »  
Adresse: 49 Boulevard Charles Marx  L-2130 Luxembourg

Le bien se compose comme suit:
<hr>
-  HALL d'entrée avec accès ASCENSEUR PRIVATIF
-  Espace CUISINE équipée et grand SEJOUR avec accès terrasse et jardin 
-  TERRASSE de 28 m² et JARDIN PRIVATIFde 50 m² (exposition SUD)
-   3 CHAMBRES à coucher spacieuses avec armoires-dressing intégrés 
-   (chambre principale avec salle de bains en suite)
-  2 SALLES de BAINS entièrement équipées
-  WC séparé
-  GARAGE privatif + EMPLACEMENT privatif devant
-  Emplacement dédié à l'espace CAVEet BUANDERIE dans le Garage privatif.

Equipements divers:
<hr>
-  Chauffage au sol 
-  Parquet non traité et huilé
-  Luminaires intégrés dans tout l'appartement
-  Système domotique dans toutes les pièces
-  Vidéo-parlophone connecté IPAD et Mobile
-  Fenêtres en alu/bois - Triple vitrage (Anti-bruit)
-  VMC double flux
-  Ascenseur avec accès directement dans appartement
-  Packstation connectée privative (devant la résidence)

Disponibilité :  immédiate

Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:1001-1723717



<hr>
NEW APARTMENT of 3 bedrooms on the 1. floor (high standing finish) of 114 m² + terrace of 28m ² + garden of 50m ² full SOUTH + private closed garage

Protected building completely renovated in 2019 " Résidence KJUB " (address: 49 Boulevard Charles Marx-21  
(address: 49 Boulevard Charles Marx L-2130 Luxembourg)

The property is composed as follows:
<hr>
- Entrance hall with private elevator access 
- Equipped kitchen and large living room with access to terrace and garden 
- Terrace of 28 m² and garden of 50 m² (south facing)
- 3 spacious bedrooms with integrated wardrobes (master bedroom with en suite bathroom)
- 2 fully equipped bathrooms and suspended toilet
- Separate WC
- Private garage 
- Dedicated space for cellar and laundry room in the garage.

Various equipments:
<hr>
- Floor heating 
- Oiled ecological parquet floor
- Integrated lighting throughout the apartment
- Home automation system in all rooms
- Video intercom connected to IPAD and Mobile
- Aluminium/wood windows - Triple glazing (Anti-noise)
- VMC double flow
- Elevator with direct access to the apartment
- Private connected station (in front of the residence)

Availability: from June 15, 2022 

Sale Details
- Agency fees at the expense: of the buyer
- Monthly charges: 400.00 €
- Thermal protection class: E

Reference agence: E3P:1001-1723717


Luxembourg

video entryphone

terrace

Private garden

Window frames in triple glass / metal

Apartment

active

3-room flat Boulevard Charles Marx, Hollerich, Luxembourg

/19273281/billboard_detail_desktop


          
NEW APARTMENT of 3 bedrooms on the 1. floor (high standing finish) of 114 m² + terrace of 28m ² + garden of 50m ² full SOUTH + private closed garage

Protected building completely


          
NEW APARTMENT of 3 bedrooms on the 1. floor (high standing finish) of 114 m² + terrace ...