2-room flat new, first floor, Differdange Localité, Differdange

Nous vou s offrons l'opportunité d'acquérir des biens idéalement intégrés dans le paysage et nichés dans un écrin de tranquillité à seulement quelques minutes de l'agitation du centre-ville. Conçus par le bureau "BOITO Architectes" ces logements bénéficient d'une architecture résolument moderne et soignée, tout en répondant à une exigence précise : signer un projet d'une grande élégance répondant aux modes de vie d'aujourd'hui.
L'appartement se compose:
Hall-1.73m2
WC-2,81m2
Séjour-32.38m2
Hall-08.07m2
S.D.B-4,95m2
Chambre-12.08m2
Chambre-10.68m2
Terrasse-47.95m2

Pour plus d'information:
M. Martins:621548115
Mme Marques:691803720

Les points forts :
Situation géographique
Quartier calme et paisible
Espaces extérieurs
Agencement optimisé
Performances thermiques
Parking privé
Architecture contemporaine
Proximité des commerces

Differdange (en luxembourgeois : Déifferdeng et en allemand : Differdingen) est une ville du sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg et le chef-lieu de la commune portant le même nom.

Située dans le canton d'Esch-sur-Alzette, elle compte environ 28 000 habitants.

Riche de son passé sidérurgique, Differdange se tourne depuis quelques années vers la modernité : Ecole internationale de Differdange et Esch-sur-Alzette ( EIDE), Université Lunex, ligne de bus électrique ( Diffbus), centre commercial Opkorn, Complexe aquatique et wellness Aquasud...tout en ayant des prises de conscience sur les questions environnementales.

La Commune de Differdange est une commune verte et en plein développement, membre de l'Alliance pour le climat Luxembourg, titre de commune Fairtrade et surtout la seule commune Luxembourgeoise à adhérer au nouveau programme Européen " NET ZERO CITY 2030 " destiné à atteindre zéro émission de co2 en 2030.

Faites partie de ce magnifique projet immobilier qui donnera naissance à un nouveau quartier dynamique, UM BUER, au coeur de Differdange, près des commerces et services, des crèches et des écoles.

Bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun (bus et train), et rejoignez les axes autoroutiers en quelques minutes.

La résidence vous propose ses appartements lumineux et spacieux aux lignes épurées de 38 m² à 125 m², déclinés du studio au penthouse, avec terrasses et balcons.

Chaque appartement a été pensé avec soins et réflexion pour offrir de vastes intérieurs, des prestations de haut standing et des espaces extérieurs particulièrement généreux et baignés de lumière pour vous ressourcer au quotidien.

Le projet s'inscrit dans la lignée des constructions en phase avec leur époque.

En mélangeant harmonie, fonctionnalité, esthétisme, confort et sérénité, les différents types d'appartements ont tout pour séduire les jeunes couples ou les familles en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé.

Cinq surfaces commerciales allant de 70 m² à 150 m² font également partie de ce projet.
Sale Details
- TVA appliquée: 3%
- Isolation thermique: A
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:12169425K201xf2cb98c5-37bc-11ef-ae0b-42010a840a