3-room flat ground floor, Hollerich, Luxembourg

Ville de Luxembourg,
Quartier Hollerich,

Très bel appartement-duplex aux finitions très haut standing avec beaucoup d'élégance.

L'habitation est conçue d'un très grand living, d'une très belle cuisine équipée, trois chambres à coucher, deux salles d'eau complètes (une salle bain et une salle de douche), wc séparé, débarras.

Dès votre entrée dans le grand hall, vous serez séduit par sa grandeur qui est très bien conçu.
Ce dernier distribue l'espace de l'appartement du
rez-de-chaussée et l'étage du logement.

Au rez-de-chaussée, vos convives et vous-même trouveraient l'espace du grand living (50m2) ainsi que sa très belle cuisine équipée (11m2) ouverte à l'américaine, le tout donnant accès à la terrasse jardin privatif.
Le grand hall d'entrée ainsi que les escaliers en L donne un aspect de vivre dans une maison.
La première salle d'eau complète, équipée d'une baignoire et douche à l'italienne, donnent une apparence égale aux thermes.
Un WC séparé et un débarras apportent de l'espace à ce rez-de-chaussée.

L'étage supérieur est dédié entièrement à la détente et repos.
Doté d'un beau hall de nuit, de trois belles chambres à coucher dont la parentale avec dressing. La surface des chambres à coucher varient de 13m2 à 16.5m2.
La deuxième salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc.

Un beau parquet dans les chambres à coucher apporte un aspect chaleureux à les pièce de repos.

Une cave privée, un grand emplacement pour une voiture ainsi qu'une buanderie (commune) sont également compris dans le lot de l'appartement.

Environs

Transports en commun
Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - D39, RGTR - 622, RGTR - 60U avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est Luxtram - T1 avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches
En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Metz. Trèves se trouve à 34 minutes en voiture. Thionville ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Völklingen avec votre voiture.

Magasins
Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Hollerich Esso" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Soho" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Gasperich - Smatch" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation
Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Molli" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "École Nationale Pour Adultes" à 12 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Hollerich" à 9 minutes à la marche.

Transports
En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".Luxembourg-Findel International Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Strasbourg".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00030-Merkels Plaz" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Smart Center Luxembourg") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) vous prendra 4 minutes.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.
Reference agence: E3P:1122800-1431