Single-family detached house Wemperhardter Straße, Reuland, Burg-Reuland, Burg-Reuland

Magnifique maison jumelée à vendre, dans la commune de Burg-Reuland (Malscheid), tout près de la frontière luxembourgeoise.

Cette propriété, d'une surface habitbale de 141m², bénéfice d'une vue magnifique et vous offre un jardin privatif, 2 carports et se compose comme suite :

Au rez-de-jardin et sous-sol:
Plusieurs caves (buanderie), un grand séjour de 31m², une cuisine complètement équipée de 8,15m², une salle à manger de 23m² et accès au grand jardin, un WC séparé.

Au rez-de-chaussée et au premier étage:
3 chambres à coucher (16,23m² + 15,20m² + 20,33m²), une salle de bains, un hall d'entrée, cage d'escalier.

La maison dispose d'un grenier, partiellement aménagé, et profite d'un local technique (côté gauche de la maison).

Première occupation de la maison en 2018 (matériaux de haut standing).

Caractéristiques divers:
Maison traditionnelle (bloc de béton) - classe énergétique A (84kWh/m².an) - façade isolante, récemment repeinte - pompe à chaleur - chauffage au sol (VMC) - fenêtres en PVC/ALU avec du triple vitrage et des volets électriques/raffstores.

La propriété est un objet de rendement intéressant pour les investisseurs.

L'objet se trouve dans un très bon état général. Le revenu cadastral annuel net s'élève à 910€.
Sale Details
- Charges mensuelles: 290.00 €

Reference agence: E3P:1190-19831