3-room flat rue de Kleinbettingen, Steinfort Localité, Steinfort

****** SOUS COMPROMIS *****
Appartement A5-2 (lot 030) neuf d'une surface total de 146.05 m2 se décomposant comme suit : avec une surface habitable de +/- 108.74 m2 et de 2 terrasses de +/- 24.98 m2 et de +/- 12.33 m2 au 2éme étage d'une nouvelle résidence "Edouard", composée de 5 Appartements, de 2 Penthouses et d'un local commercial répartis sur 4 niveaux. Située au cœur de la ville de Steinfort, proche des transports en commun, des commerces et de toutes commodités, elle vous offrira un cadre de vie idéal.

Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher dont 2 avec accès à une terrasse de +/-12.33 m2 et une disposant de sa propre salle de douche avec accès à une terrasse de +/- 24.98 m2 m2, d'une salle de douche , d'une cuisine à aménager ouverte sur un vaste living avec accès sur la grande terrasse
Une cave et 1 emplacement complètent ce bien.

Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse.

Elle vous séduira tant par son concept architectural moderne que par sa situation offrant à ses occupants une qualité de vie idéale proche des axes autoroutiers.

Elle sera construite dans les règles de l'art et propose des appartements de haut standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique «A» et la classe d'isolation «B» du passeport énergétique.
Une diversité de matériaux et fournitures de qualité est mis à disposition du client afin de définir un bien correspondant à ses attentes.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:10672-5461

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - M10, RGTR - G01, RGTR - 792 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Education

You can find a close secondary school: "Lycée Josy Barthel", in fewer than 16 minutes by car.If you are looking for a fundamental school, "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinfort" it is 1 minute away by car.If you are looking for a nursery, "Maison Relais Steinfort" it is 3 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop&go Steinfort" (4 minutes by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof" (4 minutes by car), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes by car).

Transports

The A6 (Belgium - Luxembourg City) motorway is reachable in 5 minutes.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 21 minutes.The nearest train station is "Kleinbettingen": reachable in 3 minutes by car, or 8 minutes by public transport.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Rue Des Martyrs") for your electric car.