1-bedroom flat new, third floor, Schifflange

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre dans une petite résidence en pleine construction à Schifflange.

La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature. A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens.

Ce bien de ± 60m2 se compose comme suit : hall d'entrée, spacieux séjour d'environ 36m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre à coucher et une salle de bains. Il jouit d'une cave privative.

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%.
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers:
Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu, Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb @newimmo.lu, Gaël BERNARD au +352 621 269 111 ou par email à l'adresse suivante gael.bernard@newimmo.lu.

Reference agence: E3P:140-125645

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Marché Schifflange" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop Monkeler (Esch) II" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Cora Foetz" (28 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as TICE - 4, TICE - 882, TICE - 813 with a stand 1 minute’ walk away.

Education

You can find a close fundamental school: "Ecole Nelly Stein", in fewer than 1 minute by car.You can find a convienient nursery: "Foyer De Jour Am Buggi Caritas Jeunes Et Familles Asbl", 3 minutes away by foot.The nearest secondary school is called "Ecole Privée Marie-Consolatrice" and is 17 minutes' walk away.

Transports

The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 1 minute, and the slip road to A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is just a 2 minute drive away.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 16 minutes.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Lidl Mondercange Station De Recharge") for your electric car.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Schifflange" train station.