Commercial property for Sale

Spacieux immeuble polyvalent sur un terrain de 18a 26ca comprenant trois niveaux avec ascenseur et des entrées séparées sur chaque étage.
L’ancienne exploitation comme salle d’exposition avec des bureaux pourra facilement être transformée en commerce, centre médical, habitations, dépôt ou autres du fait que des raccordements à l'eau et l'électricité se trouvent partout dans l'immeuble.
Le bâtiment construit en 2003 dispose de 290 m² (surface nette) par niveau, de 3 garages et de plusieurs parkings extérieurs.

• Au sous-sol se trouvent deux grandes salles d'exposition, plusieurs pièces techniques et les trois garages.
• Le rez-de-chaussée comprend une réception avec une salle d'exposition ouverte de 146 m², 4 spacieux bureaux, un débarras, un WC séparé et une cuisine équipée avec accès à la terrasse arrière.
• Le premier étage est complètement ouvert et représente également une vaste salle d'exposition (hauteur de 3,70 m). La salle de bains complète le niveau supérieur.

Aspects techniques : chaudière à mazout, chauffage au sol, ascenseur, double vitrage, etc.

Troine-Route fait partie de la commune de Wincrange qui dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante comme une pharmacie, une maison médicale, une maison relais, une banque, des stations-service etc. En plus, le village se trouve à proximité de Clervaux, Pommerloch et Weiswampach avec leurs commerces, lycées, médecins et la gare.

Pour tout complément d'information et/ou un rendez-vous de visite, contactez-nous au tél. : 26 95 71 11.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:25361-5369840

Transports

A CFL station ("Wiltz") is located 52 minutes away by bike or 12 minutes by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 52 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Shop&go Wincrange" (3 minutes by car), "Colruyt Pommerloch" (10 minutes by car), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (11 minutes by car).

Education

The closest nursery is named "Maison Relais Wëntger/ Lasep" and is 4 minutes' away by car.If you are looking for a secondary school, "Lycée Du Nord" it is 14 minutes away by car.You can find a close fundamental school: "Schoul Um Kiemel", in fewer than 3 minutes by car.

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - P09, RGTR - S03, RGTR - 176 with a stand 3 minutes’ walk away.