<hr> !DISPONIBLE FIN  2025 <hr>
<hr>CONSTRUCTION EN COURS 

Le Domaine des Vignes a Merter( 18,CITE HERRENBERG) vous propose ses appartements  au design chaleureux et moderne. Au cœur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles.

RESIDENCE : Jurançon

LOT 44A.4.1
Appartement de 86,36m2, comprenant 2 chambres et 2 salle de bain/douche, situé au 4 ème étage de la résidence.

Composé de :   - une hall d`entrée de 4,53m2
<hr>-un couloir de 4,42m2
<hr>- un espace cuisine/living/sàm de 29,11m2 avec accès 
<hr>terrasse de 10,33m2
<hr>- une chambre de 15,41m2 avec salle de douche de
<hr>3,37m2
<hr>-  une 2ième chambre de 13,92m2 
<hr>-  une 2ième salle de bains 5,69m2
<hr>-  un WC sép. de 3,51m2
<hr>-  deux débarras de 0,51 et 1,53m2

Transports publics : Arrêt de bus en face de la Phase II Gares à Mertert et Wasserbillig
Accès autoroute A1 à 1km (20min du Kirchberg en voiture) Commerces à proximité : Centre commercial COPAL en face du Domaine des Vignes, Crèches et professions libérales en rez-de-chaussée des immeubles du Domaine

-Prix de vente TVAC 3%( TVA réduite à 3% sous certaines conditions)
-une cave privative inclus
- deux places de parking intérieure non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVA 17%

IMAGES NON CONTRACTUELLES

Contact : EFFEKT S.A. Tél. : +352 28 99 15 07 Email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85083475


<hr>AVAILABLE AT THE END  OF 2025 <hr>
<hr>CONSTRUCTION IN PROGRESS 

The Domaine des Vignes in Merter( 18,CITE HERRENBERG) offers apartments with a warm, modern design. At the heart of the project, communal gardens and pedestrian areas will delight families.

RESIDENCE : Jurançon

LOT 44A.4.1
86,36m2 apartment with 2 bedrooms and 2 bath/shower rooms, located on the 4st floor of the residence.

Composed of :   - 4,54m2 entrance hall
<hr>- a 4.42m2 corridor
<hr>- a 29.11m2 kitchen/living/dining area with access to 
<hr>a terrace of 10,33m2
<hr>-  a 15.41m2 bedroom with a  3,37m2 bathroom
<hr>- a 2nd bedroom of 12.42m2 
<hr>- 2nd bathroom 5.69m2
<hr>- sep. WC 3,51m2
<hr>- two storage room of 0,51 and 1,53m2

Public transport: Bus stop opposite Phase II Railway stations at Mertert and Wasserbillig
A1 freeway access 1km away (20min from Kirchberg by car) Nearby shops: COPAL shopping center opposite Domaine des Vignes, crèches and liberal professions on the first floor of Domaine des Vignes buildings.

-Sales price incl. 3% VAT (reduced to 3% under certain conditions)
-private cellar included
- two indoor parking spaces not included in the sale price of the apartment, valued at €78,330.00 including 17% VAT

NON CONTRACTUAL IMAGES

Contact : EFFEKT S.A. Tel. +352 28 28 99 15 07 Email: info@effekt.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:38855-85083475


Luxembourg

video entryphone

terrace

Cellar

Window frames in triple glass / metal

Apartment

active

2-room flat 18, Cité Herrenberg, Mertert Localité, Mertert

/19273281/billboard_detail_desktop

!!!!!!!!!!!!!!!!!AVAILABLE AT THE END  OF 2025 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
                  CONSTRUCTION IN PROGRESS 



The Domaine des Vignes in Merter( 18,CITE HERRENBERG) offers apartments with a warm,

!!!!!!!!!!!!!!!!!AVAILABLE AT THE END  OF 2025 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
                  CONSTRUCTION IN...